$1,399,000

207 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

562m²

House등록일 09-05 00:00

가격 하락

Half Moon Bay 5침실 Two Homes on One Property

Perfect for Large Families or Investors! Two homes on a 562sqm (mol) section

Main House: 3 bedrooms, 1 bathroom.

Minor Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom.

Features:

- Both houses are in good condition, ideal for families seeking separate living spaces or investors wanting to generate solid dual rental income streams.

- Subject to council approval, the property has the potential for future redevelopment.

- Walking distance to local tennis courts and the scenic Pigeon Mountain Wetland Walkway - where people can walk, hike, enjoy birdwatching, or simply relax.

- Just a short drive to Half Moon Bay Ferry, Lloyd Elsmore Park, and the local amenities including the future Pak'nSave currently under construction.

- Plenty of parking lots nearby the property.

- School Zones: Including Pakuranga College, Farm Cove Intermediate, Buckland Beach Intermediate, Macleans Primary, and Wakaaranga School.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$100,0002017년 대비 -51% 하락

토지 가치$1,450,0002017년 대비 94% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,550,0002017년 대비 63% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적562m²

건축 면적144m²

지번NA54A/1476

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 144 DP 77967

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 77967,562m2

지방세$4,742.12
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pakuranga College	0.70 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Wakaaranga School	0.92 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Macleans Primary School	0.99 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	7	세부사항
Farm Cove Intermediate	1.09 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Sancta Maria College	7.40 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:562m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Gills Road 블록 및 주변 데이터
Gills Road 블록은 Half Moon Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Half Moon Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,260,000

최저: $1,365,888, 최고: $3,880,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,075

최저: $1,000, 최고: $1,150

Half Moon Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,260,000	24.6%	11
2023	$1,814,500	-18.1%	8
2022	$2,214,500	-7.8%	8
2021	$2,402,000	46.3%	11
2020	$1,641,944	12.5%	14
2019	$1,460,000	12.4%	2
2018	$1,299,000	-23.6%	8
2017	$1,700,000	-5%	11
2016	$1,790,000	23%	7
2015	$1,455,000	36.6%	7
2014	$1,065,000	-	9

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/125 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.26 km	3		110m²	2024년 10월 25일	$885,000	Council approved
8 Lisa Rise, Half Moon Bay	0.21 km	4	2	0m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
33 Majesty Place, Half Moon Bay	0.26 km	3	2	-m²	2024년 08월 20일	$1,540,000	Council approved
24 Imogene Way, Half Moon Bay	0.25 km	4	2	0m²	2024년 08월 01일	$1,364,000	Council approved
1/103 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.11 km	3	1	-m²	2024년 06월 21일	-	Council approved