판매 가격: $5,125,000

2024년 11월 06일 거래 완료

52 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

119m²

523m²

Nestled in the serene Grey Lynn, this stately 4-bedroom, 3-carpark property on 52 Rose Road boasts a freehold title and a generous land area of 523sqm. Constructed in 1900 with wood walls and iron roofing, the home has been meticulously renovated to blend its original charm with modern luxury, evident in its fair condition walls and roof. The interior spans 119sqm, featuring parquet flooring and a state-of-the-art open plan living area. The government's capital value has seen a 40% increase from $1,875,000 in 2017 to $2,625,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $2,600,000. The latest sale was recorded at $1,940,000 in November 2023. Within the esteemed school zones of Western Springs College (Decile 8), Richmond Road School (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), this property offers both a sound investment and a premium lifestyle.

Updated on November 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$250,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$2,375,0002017년 대비 43% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,625,0002017년 대비 40% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적523m²

건축 면적119m²

건축 연도1900

지번NA1341/16

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOT 6 SEC 62 DP 282 523M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 6 SECTION 62 DEPOSITED PLAN 282,524m2

지방세$6,785.05
2023/2024

건물 상태External Walls: Fair
Roof: Fair

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Richmond Road School	0.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 398	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	0.95 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	1.22 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.32 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:523m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rose Road 블록 및 주변 데이터
Rose Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,500,000

최저: $1,249,000, 최고: $5,125,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,222

최저: $800, 최고: $1,450

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,500,000	1.7%	41
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
48 Rose Road, Grey Lynn	0.06 km	4	2	-m²	2024년 12월 07일	-	Council approved
58 Sussex Street, Grey Lynn	0.12 km	5	2	-m²	2024년 10월 01일	$2,250,000	Council approved
24 Murdoch Road, Grey Lynn	0.19 km	3	2	-m²	2024년 10월 01일	$2,335,000	Council approved
21 Leighton Street, Grey Lynn	0.18 km	4		145m²	2024년 07월 31일	$2,455,000	Council approved
19 Murdoch Road, Grey Lynn	0.14 km	2	1	88m²	2024년 07월 25일	-	Council approved