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24 Murdoch Road, Grey Lynn, Auckland, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $2,335,000

2024년 10월 16일 거래 완료

24 Murdoch Road, Grey Lynn, Auckland

3
118m2
303m2

Nestled in the prestigious Grey Lynn neighborhood, this late 1800s villa at 24 Murdoch Road boasts 3 bedrooms and is set on a freehold 303m² site with a mix of wooden walls and iron roof construction. The property, with a floor area of 118m², features a good wall condition and an average roof, all on an easy/moderate fall contour. It's a charming residence that has seen a CV increase of 35.94% from $1,600,000 in 2017 to $2,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,082,500, while the latest sale was for $2,380,000 in April 2021.

With a rich history, the property's value has sky-rocketed, reflecting the area's desirability. The recent sale price is a testament to the investment potential, showing a significant jump from the $605,000 sale in 2004. The central location, just a 5-minute walk to Ponsonby's vibrant hub, adds to the appeal.

For families, the educational opportunities are second to none, with Western Springs College, Richmond Road School, Ponsonby Intermediate, and Auckland Girls' Grammar School all within reach, boasting deciles of 8 and 9. This villa is not just a home; it's an investment in a lifestyle and education.

Updated on October 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$275,0002017년 대비 5% 상승
토지 가치$1,900,0002017년 대비 41% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,175,0002017년 대비 35% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적303m²
건축 면적118m²
건축 연도1900
지번NA55/162
지번 유형Freehold
법적 설명PT LOT 12 DP 282 303M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 12 SECTION 30 DEPOSITED PLAN 282,304m2
지방세$5,016.15
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Average
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Richmond Road School
0.60 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 398
8
Auckland Girls' Grammar School
0.81 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
1.35 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.47 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:303m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Murdoch Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터
Grey Lynn 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,950,000
-8.2%
45
2023
$2,125,000
3.7%
47
2022
$2,050,000
-14.6%
39
2021
$2,400,000
23.4%
62
2020
$1,945,000
22.5%
65
2019
$1,587,500
-5.2%
70
2018
$1,675,000
-3.4%
74
2017
$1,734,600
16.2%
57
2016
$1,492,500
-0.1%
54
2015
$1,494,000
24.5%
58
2014
$1,200,000
-
67

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
29 Rose Road, Grey Lynn
0.16 km
4
1
112m2
2024년 12월 11일
$1,850,000
Council approved
48 Rose Road, Grey Lynn
0.14 km
4
2
-m2
2024년 12월 07일
-
Council approved
52 Rose Road, Grey Lynn
0.17 km
4
4
-m2
2024년 11월 06일
$5,125,000
Council approved
21 Leighton Street, Grey Lynn
0.14 km
4
145m2
2024년 07월 31일
$2,455,000
Council approved
19 Murdoch Road, Grey Lynn
0.04 km
2
1
88m2
2024년 07월 25일
-
Council approved

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