판매 가격: $1,025,000

2024년 10월 01일 거래 완료

43a Old Mill Road, Grey Lynn, Auckland

98m²

Nestled in the vibrant Grey Lynn community, this Lane Priest Architects-designed townhouse is a gem that's set to be snapped up. Showcasing a clever modern design, it's a restful sanctuary with open plan living spaces that flow into tranquil gardens and a courtyard, perfect for family and friend gatherings. The 2-bedroom, 1-bathroom residence with a carport and a spacious upper balcony deck boasts a floor area of 98 square meters. Constructed in 1990 with iron roofing and wood walls in good condition, this cross-lease property is a prime example of comfortable living. The latest CV of $1,600,000 reflects a growth of 48.15% since 2017, while the HouGarden AVM estimates it at $1,224,500. The property last changed hands for $1,025,000 in 2024 and $220,000 back in 1994. Within the highly sought-after school zones of Pasadena Intermediate (Decile 8), Westmere School (Decile 10), Western Springs College (Decile 8), and Grey Lynn School (Decile 9), this home is not just a residence but a smart investment in education and lifestyle.

Updated on November 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$150,0002017년 대비 7% 상승

토지 가치$1,450,0002017년 대비 54% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 48% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적98m²

건축 연도1990

지번NA82B/960

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT 2 DP 139207, FLAT 2 DP 139207, LOT 41 DP 4557 523M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 41 DEPOSITED PLAN 4557,523m2

지방세$3,933.73
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 371	10	세부사항
Grey Lynn School	0.75 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.86 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Pasadena Intermediate	0.91 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Old Mill Road 블록 및 주변 데이터
Old Mill Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,131,570

최저: $740,000, 최고: $1,650,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$780

최저: $590, 최고: $1,100

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,131,570	-23.5%	9
2023	$1,480,000	31.3%	3
2022	$1,127,500	-13%	4
2021	$1,296,000	4.9%	8
2020	$1,236,000	40.5%	5
2019	$880,000	-20%	5
2018	$1,100,000	-12.8%	7
2017	$1,261,250	44.1%	4
2016	$875,000	25.9%	5
2015	$695,000	-0.7%	11
2014	$700,000	-	16

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
67 Francis Street, Grey Lynn	0.06 km	4	1	-m²	2024년 11월 06일	-	Council approved
11c Garnet Road, Westmere	0.21 km	3		140m²	2024년 10월 23일	$1,300,000	Council approved
47 Francis Street, Grey Lynn	0.16 km	3		176m²	2024년 09월 04일	$3,300,000	Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere	0.29 km	3	1	127m²	2024년 08월 30일	-	Council approved
68 Old Mill Road, Westmere	0.15 km	3	1	99m²	2024년 08월 21일	$1,720,000	Council approved