판매 가격: $1,467,500

2024년 01월 30일 거래 완료

37 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

89m²

202m²

This charming Grey Lynn villa, nestled at 37 Rose Road, Auckland - City, offers a unique blend of historical elegance and modern potential. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and no carpark, this freehold property spans 89 square meters of floor area on a 202 square meter land parcel. Constructed in 1902, the villa boasts wooden walls in good condition and an iron roof rated as average. Its level contour and residential dwelling category make it an attractive prospect for those looking to delve into a project in a coveted location.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $1,475,000 to $2,025,000 in 2021, marking a 37.29% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,940,000. Its sale history highlights a recent transaction on January 30, 2024, for $1,467,500, following a previous sale on December 1, 2022, for $1,400,000. This trajectory underscores the property's appreciating value and potential as a lucrative investment.

Education is a cornerstone of this property's appeal, with zoning for Richmond Road School, Ponsonby Intermediate, Western Springs College, and Auckland Girls' Grammar School, all boasting high decile ratings. This ensures access to quality education, making it an ideal choice for families.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$200,0002017년 대비 14% 상승

토지 가치$1,825,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,025,0002017년 대비 37% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적202m²

건축 면적89m²

건축 연도1902

지번NA110/22

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOT 17 SEC 69 DP 282 202M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 17 SECTION 69 DEPOSITED PLAN 282,202m2

지방세$4,733.78 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Richmond Road School	0.54 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 398	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	0.76 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	1.24 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.51 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:202m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,481,250

최저: $910,000, 최고: $2,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $590, 최고: $1,100

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,423,750	-6.5%	6
2023	$1,522,500	-1.1%	6
2022	$1,540,000	-14.4%	7
2021	$1,800,000	12.5%	9
2020	$1,600,000	6.6%	9
2019	$1,500,500	15.6%	22
2018	$1,298,000	-4.4%	6
2017	$1,357,500	6.9%	20
2016	$1,270,000	-	9
2015	$1,270,000	35.8%	17
2014	$935,000	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
52 Richmond Road	0.24 km	3	2	-m²	2024년 06월 19일	-	Council approved
5/28 Williamson Avenue	0.11 km	3		148m²	2024년 05월 16일	$1,010,000	Council approved
11/28 Williamson Avenue	0.11 km	3	2	148m²	2024년 05월 08일	$950,000	Council approved
28 Rose Road	0.17 km	3	2	-m²	2024년 04월 04일	$3,800,000	Council approved
606/20 Williamson Avenue	0.20 km	2	1	46m²	2024년 03월 04일	$1,145,000	Council approved