판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 04일 거래 완료

28 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

158m²

429m²

Located at 28 Rose Road, Grey Lynn, Auckland - City, this residential dwelling boasts 3 bedrooms and a floor area of 158 square meters on a freehold land area of 429 square meters. The property, built in 1900, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. The level property contour enhances its appeal, making it a prime choice for discerning buyers. With no car parks, it encourages a lifestyle that maximizes its prime location.

The property has seen a significant increase in capital value, from $2,425,000 in July 2017 to $3,225,000 in June 2021, marking a 32.99% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $3,090,000. Its sale history reveals a substantial appreciation, with the latest sale on April 22, 2018, at $2,180,000, up from $335,000 on March 29, 2000. This property's value trajectory underscores its exceptional investment potential and desirability.

Situated within excellent school zones, this property offers access to top-rated education. Western Springs College and Auckland Girls' Grammar School cater to secondary education with deciles of 8 and 3, respectively. For younger students, Richmond Road School (decile 8) and Ponsonby Intermediate (decile 9) provide high-quality learning environments. This combination of educational opportunities makes it an ideal choice for families seeking the best for their children.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$950,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$2,275,0002017년 대비 44% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,225,0002017년 대비 32% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적429m²

건축 면적158m²

건축 연도1900

지번NA716/115

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 SEC 64 DP 282 429M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 SECTION 64 DEPOSITED PLAN 282,430m2

지방세$7,056.04
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Richmond Road School	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 398	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	0.76 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	1.27 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.51 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:429m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rose Road 블록 및 주변 데이터
Rose Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

51보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,005,000

최저: $1,150,000, 최고: $3,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$865

최저: $595, 최고: $1,450

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,900,000	-10.6%	53
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
15b Rose Road, Grey Lynn	0.16 km	4		180m²	2024년 12월 13일	$1,000,000	Council approved
29 Rose Road, Grey Lynn	0.06 km	4	1	112m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
48 Rose Road, Grey Lynn	0.14 km	4	2	-m²	2024년 12월 07일	-	Council approved
24 Murdoch Road, Grey Lynn	0.11 km	3	2	-m²	2024년 10월 01일	$2,335,000	Council approved
58 Sussex Street, Grey Lynn	0.12 km	5	2	-m²	2024년 10월 01일	$2,250,000	Council approved