$1,800,000

11A Wendover Road, Glendowie, Auckland City, Auckland

263m²

House등록일 06-13 00:00

거의 새것가장 인기 있는

Glendowie 4침실 Comfort and Convenience, Close to Schools

This immaculate, like-new 200m² townhouse, just a five-minute walk from St Heliers School, offers a spacious, versatile layout, making it perfect for families, couples and downsizers alike.

It houses four generous bedrooms, three full bathrooms and a ground-floor powder room for guests. The contemporary open plan design showcases a stylish kitchen, dining and lounge area, all connected to a sunny north-facing courtyard - the ideal setting for small gatherings or enjoying quiet time at home. A large TV lounge on the upper level is a great retreat for teens - or use it as a generous home office optimising the home’s versatility.

Proximity to highly regarded local schools is a significant advantage for families. Being mere minutes from St Heliers School, in zone for Glendowie College and near Sacred Heart College, excellent education is assured.

Downsizers will appreciate the low-maintenance living and move-in-readiness of this three-year-old home, which comes with the security of a 10-year Masterbuild guarantee. And with an ensuited double bedroom located on the ground floor, you’re future-proofed for single-level living.

The convenient location, on a quiet leafy street close to public transport options on St Heliers Bay Road, ensures effortless daily commutes. You’re also conveniently within reach of the cafes and amenities on Riddell Road, walking distance to the waterfront, St Heliers Village and Churchill Park Reserve, offering endless opportunities to stay active and connected in this vibrant community.

If you’re after an easy-care modern family home close to schools in the Bays or a low maintenance lock and leave option, this deceptively spacious home will meet your needs.

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위치

오픈 홈

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$730,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$1,120,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 44% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적263m²

건축 면적194m²

건축 연도2021

지번974063

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 556975

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556975,263m2

지방세$4,410.79 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glendowie College	0.43 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
St Heliers School	0.48 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.53 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	5.65 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:263m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

39보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,060,000

최저: $1,120,000, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,125

최저: $800, 최고: $1,300

Glendowie 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,150,000	7.4%	17
2023	$2,002,000	-19.9%	37
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/31 Wendover Road	0.15 km	3	1	-m²	2024년 05월 21일	$825,000	Council approved
1/26 Wendover Road	0.12 km	2	1	-m²	2024년 05월 08일	-	Council approved
16A Pembroke Crescent	0.09 km	3	2	-m²	2024년 03월 27일	$1,375,000	Council approved
29 Riddell Road	0.15 km	3	2	-m²	2024년 03월 05일	$1,565,000	Council approved
30A Pembroke Crescent	0.22 km	4	2	-m²	2024년 02월 01일	$2,300,000	Council approved