판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 27일 거래 완료

10 Pembroke Crescent, Glendowie, Auckland

153m²

786m²

Nestled in the esteemed Glendowie neighborhood, this 4-bedroom, freehold property at 10 Pembroke Crescent boasts a charming 1960s weatherboard exterior and an Iron roof. The well-maintained home sits on a spacious 786 sqm lot with a north-facing aspect, enjoying an easy/moderate rise contour and a tranquil, tree-lined cul-de-sac setting. Inside, the modernized two-storey residence features a ground-floor one-bedroom flat, ideal for extended family or guests, and is complemented by original wooden floors and solid timber joinery that exude a touch of timeless elegance.

With a current Capital Value (CV) of $2,525,000, this property has seen a significant increase of 40.28% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,502,500, closely matching the latest sale price of $2,160,000 in 2020, a substantial leap from the $320,000 sale in 1996. The property's value growth reflects its desirability within the area.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly-rated schools, including Baradene College (Decile 9), St Ignatius School (Decile 10), Glendowie School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10). The location provides easy access to public transport and is within walking distance to St Heliers Bay Village, known for its vibrant cafes, restaurants, and the popular beach.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$200,0002017년 대비 -20% 하락

토지 가치$2,325,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,525,0002017년 대비 40% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적786m²

건축 면적153m²

건축 연도1960

지번NA26C/1087

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 350 DP 52131 786M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 350 DEPOSITED PLAN 52131,786m2

지방세$5,744.77
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glendowie College	0.45 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Glendowie School	1.12 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.54 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	5.61 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:786m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Pembroke Crescent 블록 및 주변 데이터
Pembroke Crescent 블록은 Glendowie 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

43보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,240,000

최저: $1,120,000, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $795, 최고: $1,300

Glendowie 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,250,000	12.4%	45
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 Wendover Road, Glendowie	0.07 km	3	1	130m²	2025년 02월 17일	-	Council approved
27 Sierra Street, Glendowie	0.15 km	4	2	-m²	2025년 01월 13일	-	Council approved
167a Saint Heliers Bay Road, Saint Heliers	0.38 km	2		164m²	2024년 12월 05일	$1,100,000	Council approved
21 Sierra Street, Glendowie	0.13 km	3	1	157m²	2024년 12월 04일	-	Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers	0.27 km	4	3	301m²	2024년 10월 16일	-	Council approved