판매 가격: Sold price unknown

2024년 04월 24일 거래 완료

1 Romola Street, Glendowie, Auckland

185m²

254m²

Nestled in the prestigious Glendowie neighborhood of Auckland, this Mediterranean-inspired, freehold property is a paradigm of modern family living. The 4-bedroom, 2-car park home, built in 2002 with mixed materials and an iron roof, is spread over 185sqm of floor area on a quarter-acre site with an easy/moderate contour. The property has seen a 45.69% increase in Capital Value from $810,000 in 2017 to the current $1,180,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,130,000, while the latest sales were recorded at $660,000 in 2008 and $488,000 in 2003.

With a CV growth that outpaces the market average, this home is not just an investment but a lifestyle choice. It's zoned for top-rated schools, including Glendowie School and College, St Ignatius School, and Baradene College, ensuring a decile 10 education for your children. The property's north-facing living spaces, outdoor entertainment area, and modern amenities like a heat pump and underfloor heating, make it an ideal blend of comfort and luxury.

Perfectly positioned in a quiet cul-de-sac, this property offers privacy and convenience, with easy access to St Heliers beach, shopping centers, and the city. It's a home that invites you to step into an affordable yet prestigious lifestyle, where every detail has been carefully crafted to offer peace of mind and the ultimate in family living.

Updated on April 24, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$140,0002017년 대비 75% 상승

토지 가치$1,040,0002017년 대비 42% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,180,0002017년 대비 45% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적254m²

건축 면적185m²

건축 연도2002

지번43599

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 14 DP 311071 117M2, LOT 3 DP 311071 255M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 311071,255m2

지방세$3,149.54
2023/2024

건물 상태External Walls: Mixed
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glendowie College	0.65 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Glendowie School	1.26 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	5.47 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:254m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Romola Street 블록 및 주변 데이터
Romola Street 블록은 Glendowie 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

42보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,245,000

최저: $1,120,000, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $795, 최고: $1,300

Glendowie 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,245,000	12.2%	42
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1A Elizabethan Gardens, Saint Heliers	0.21 km	3	2	-m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
8 Esperance Road, Glendowie	0.18 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$1,082,000	Council approved
1a Elizabethan Garden, Saint Heliers	0.21 km	3		128m²	2024년 09월 11일	$1,200,000	Council approved
51A Sierra Street, Glendowie	0.19 km	3	2	-m²	2024년 08월 22일	-	Council approved
62 Mt Taylor Drive, Glendowie	0.18 km	4	3	-m²	2024년 08월 01일	$2,135,000	Council approved