판매 가격: $2,135,000

2024년 08월 01일 거래 완료

62 Mount Taylor Drive, Glendowie, Auckland

286m²

503m²

Nestled at 62 Mount Taylor Drive, Glendowie, this Auckland residence is a paradisaical haven that combines the ease of lock-and-leave living with the generosity of space. Built in 2009, the 286m² floor area is complemented by a 503m² land on a freehold title, featuring mixed-material walls and roof in good condition. The 4-bedroom, 3-carpark home boasts a capital value that has seen a rapid increase of 29.41% from $1,700,000 in 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,215,000, with the latest sale recorded at $2,135,000 in August 2024.

Educationally, the property falls within the zone of excellence, with Glendowie College, Glendowie School, St Ignatius School, and Baradene College - all highly rated with deciles of 9 or 10. The home's recent refurbishments include a kitchen that will delight entertainers, while the north-facing courtyard and pool set the stage for an active family life. The upstairs master retreat offers a serene sitting area with views of Mt Taylor Reserve and the Coromandel, and the study on the ground floor provides a versatile space for work or rest.

With its prime location, this property is not just a home but an investment in a lifestyle, minutes away from reserves, recreational spaces, and the vibrant St Heliers Village and Beach.

Updated on September 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$725,0002017년 대비 3% 상승

토지 가치$1,475,0002017년 대비 47% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,200,0002017년 대비 29% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적503m²

건축 면적286m²

건축 연도2009

지번NA129A/866

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 46 DP 203477 503M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 203477,503m2

지방세$5,132.96
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glendowie College	0.48 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Glendowie School	1.11 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.77 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	5.60 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:503m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Mount Taylor Drive 블록 및 주변 데이터
Mount Taylor Drive 블록은 Glendowie 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glendowie의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

44보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,202,500

최저: $1,120,000, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $795, 최고: $1,300

Glendowie 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,245,000	12.2%	42
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
27 Sierra Street, Glendowie	0.31 km	4	2	-m²	2025년 01월 13일	-	Council approved
1A Elizabethan Gardens, Saint Heliers	0.25 km	3	2	-m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers	0.28 km	4	3	301m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
1a Elizabethan Garden, Saint Heliers	0.33 km	3		128m²	2024년 09월 11일	$1,200,000	Council approved
51A Sierra Street, Glendowie	0.24 km	3	2	-m²	2024년 08월 22일	-	Council approved