판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 15일 거래 완료

38 Meilland Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

106m²

675m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 38 Meilland Place, Glen Eden, this freehold property boasts a charming 4-bedroom residence, thoughtfully renovated to perfection. Constructed in 1972 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 106m2 floor area home sits on a spacious 675m2 section with a single carpark. The property has seen a significant Capital Value increase of 51.90% from $790,000 in 2017 to the current $1,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,190,000, while the latest sale history shows a sale in 2024 for $685,000 and another in 1989 for $110,000.

With a promising future in mind, the property is zoned for Residential - Terrace Housing and Apartment Building, inviting potential for development. The government's decile ratings for the nearby schools are as follows: Kelston Intermediate at 2, Kelston Boys' High School and Glen Eden School at 3, and Kelston Girls' College at 2. This indicates a favorable educational catchment area for families.

Embrace the convenience of modern living with an open-plan kitchen, dining, and lounge, complemented by a semi-wraparound deck offering views of the Sky Tower. The property's strategic location provides easy access to parks, West City shopping, and public transport, making it an ideal blend of comfort, community, and investment potential.

Updated on November 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$25,0002017년 대비 -90% 하락

토지 가치$1,175,0002017년 대비 117% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 51% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적675m²

건축 면적106m²

건축 연도1972

지번NA21D/948

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 15DP 60870

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 60870,675m2

지방세$3,020.70
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glen Eden School	0.38 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 469	3	세부사항
Kelston Girls' College	0.93 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston Intermediate	1.24 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항
Kelston Boys' High School	1.36 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:675m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Meilland Place 블록 및 주변 데이터
Meilland Place 블록은 Glen Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

47보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$952,500

최저: $650,000, 최고: $29,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $650, 최고: $995

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$952,500	-1.6%	47
2023	$967,800	-8.7%	41
2022	$1,060,381	-9%	44
2021	$1,165,000	29.4%	80
2020	$900,000	11.5%	69
2019	$807,500	-0.9%	46
2018	$815,000	-3.8%	75
2017	$847,000	2.7%	53
2016	$825,000	9.6%	77
2015	$752,500	36.8%	66
2014	$550,000	-	53

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
28E Glenorchy Street, Glen Eden	0.21 km	3	1	115m²	2025년 02월 21일	-	Council approved
23 Glenview Road, Glen Eden	0.12 km	3	1	118m²	2024년 12월 01일	$860,000	Council approved
22 Glenorchy Street, Glen Eden	0.20 km	3	1	96m²	2024년 11월 08일	$926,000	Council approved
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.26 km	2	1	78m²	2024년 10월 15일	$655,000	Council approved
21B Glucina Place, Glen Eden	0.20 km	3	1	90m²	2024년 10월 09일	-	Council approved