판매 가격: $926,000

2024년 11월 08일 거래 완료

22 Glenorchy Street, Glen Eden, Auckland - Waitakere

96m²

428m²

Nestled in the charming locale of Glen Eden, this 96sqm, 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is a prime example of comfortable family living. Constructed in 1950 with iron roofing and wooden walls, this freehold property sits on a 428sqm section with an easy/moderate contour, exuding an average condition both inside and out. The home's capital value has seen a growth of 24.64% from $690,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $852,500, while the latest sales history shows a significant increase from $220,000 in 2004 to $280,000 in 2006.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Glen Eden School (Decile 3), and Kelston Girls' College (Decile 2), ensuring access to quality education. The residence itself boasts a cinema room, gym area, and a sunroom, perfect for year-round entertainment and relaxation, while the outdoor patio invites alfresco living. The added bonus of a well-equipped shed makes this property a dream for DIY enthusiasts.

Centrally located with easy access to public transport, local amenities, and green spaces, this home offers both convenience and a desirable lifestyle. Don't let this opportunity slip by; come and see for yourself the potential this property holds.

Updated on November 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$260,0002017년 대비 -3% 하락

토지 가치$600,0002017년 대비 42% 상승

정부 CV(2021년 06월)$860,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적428m²

건축 면적96m²

건축 연도1950

지번NA115C/805

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 185307

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 185307,428m2

지방세$2,380.68
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glen Eden School	0.29 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 469	3	세부사항
Kelston Girls' College	0.84 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston Intermediate	1.35 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항
Kelston Boys' High School	1.43 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:428m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Glenorchy Street 블록 및 주변 데이터
Glenorchy Street 블록은 Glen Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

125보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$854,000

최저: $500,000, 최고: $1,808,765

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $260, 최고: $850

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$854,000	-0.1%	131
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.07 km	2	1	78m²	2024년 10월 15일	$655,000	Council approved
13/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.07 km			84m²	2024년 09월 02일	$660,000	Council approved
9/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.07 km			78m²	2024년 08월 23일	$655,000	Council approved
7/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.07 km			78m²	2024년 08월 16일	$655,000	Council approved
16/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.07 km			78m²	2024년 08월 14일	$660,000	Council approved