판매 가격: $1,925,000

2023년 11월 01일 거래 완료

52 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

150m²

645m²

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$50,0002017년 대비 -85% 하락

토지 가치$1,775,0002017년 대비 57% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,825,0002017년 대비 24% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적645m²

건축 면적150m²

건축 연도1967

지번NA12A/834

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 47 DP 58605

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 58605,645m2

지방세$4,197.23 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.75 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Forrest Hill School	1.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Campbells Bay School	1.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Westlake Boys High School	1.54 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.12 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	2.69 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:645m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,170,000

최저: $860,000, 최고: $2,225,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$740

최저: $350, 최고: $1,000

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,090,000	-7.6%	12
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-	44
2016	$1,215,000	9.5%	36
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
198E Forrest Hill Road	0.06 km	3	3	165m²	2024년 03월 18일	$1,065,000	Council approved
2/182 Forrest Hill Road	0.12 km	3		180m²	2024년 03월 11일	$800,000	Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road	0.06 km	3	3	-m²	2024년 03월 01일	$1,065,000	Council approved
5/198 Forrest Hill Road	0.06 km	3	3	0m²	2024년 03월 01일	-	Council approved
198b Forrest Hill Road	0.14 km	4		166m²	2024년 02월 27일	$1,055,000	Council approved