$1,359,000

37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

623m²

House등록일 08-29 00:00

가격 하락가장 인기 있는

Forrest Hill 3침실 더블 웨스트레이크 존 - 이력서 무시. 반드시 판매해야 함!

이 탁월한 위치에서 저렴한 가격에 집을 구할 수 있는 놀라운 기회를 놓치지 마세요. 이 견고한 가족 주택은 623m2의 독립 구획에 자리잡고 있습니다. Westlake 남녀 고등학교와 Forrest Hill 학교 구역에 속해 있으며, 판매자는 매우 분명한 판매 지시를 내렸습니다.

이 주택은 세 개의 침실, 두 개의 욕실(안스위트 포함), 그리고 네 번째 침실로 사용할 수 있는 추가 가족실을 자랑합니다. 넓은 거실과 식당 공간은 개인 데크로 이어지며, 큰 온실은 가족을 위한 추가 공간을 제공합니다. 리노베이션된 현대적인 주방은 생활을 편리하게 해줍니다.

위치는 매우 편리하여 Sunnynook 쇼핑 센터, Sunnynook 버스 정류장, Link Drive 소매 및 비즈니스 센터까지 쉽게 걸어갈 수 있으며, 고속도로 접근성도 좋습니다. 훌륭한 위치에서 가족 주택이나 투자를 찾고 계시다면, 오늘 저에게 연락하여 시간을 정하거나 개인 검사를 예약하세요.

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37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Double Westlake Zone - Ignore CV. Must Sell!

Don't miss out this incredible opportunity to snag a bargain in this top location. This solid family home sits on a 623m2 freehold section. It's in the zone for Westlake Boys' & Girls' High Schools, and Forrest Hill School and the vendor's instructions are very clear to make a sale.

The home boasts three bedrooms, two bathrooms (including ensuite), and an extra family room which can be used as the fourth bedroom. Spacious living and dining areas flow to a private deck, and a big conservatory gives extra space for the family. The renovated, modern kitchen makes life easy.

The location is so convenient, an easy stroll to Sunnynook Shopping Centre, Sunnynook Bus Station, Link Drive retail and business centre, and has handy access to the motorway. If you are looking for a family home or investment in a great location, then call me today for viewing times or to arrange a private inspection.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$75,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$1,725,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,800,0002017년 대비 46% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적623m²

건축 면적116m²

건축 연도1980

지번NA42D/112

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 26 DP 85612

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 85612,623m2

지방세$4,150.19
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.72 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Forrest Hill School	1.01 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Westlake Boys High School	1.34 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Sunnynook School	1.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Westlake Girls' High School	1.96 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:623m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lyttelton Avenue 블록 및 주변 데이터
Lyttelton Avenue 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,160,000

최저: $920,000, 최고: $2,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $1, 최고: $995

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.25 km	3	1	100m²	2024년 11월 05일	$1,028,000	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.20 km	6		300m²	2024년 10월 20일	$1,839,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	89m²	2024년 10월 20일	$1,020,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	-m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill	0.23 km	5	3	0m²	2024년 07월 01일	$1,792,000	Council approved