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31C Linwood Avenue, Forrest Hill, Auckland

198m²

259m²

House등록일 03-17 00:00

거의 새것

Forrest Hill 4침실 Comfort, Convenience, School Zones!

Priced to sell. All offers are welcome. Title and CCC issued, very flexible settlement date.

Discover the comfort of modern living in this brand-new, high-quality freestanding house with high ceilings and top-notch finishes. Located in a prime spot, this home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience.

Still available:

31B: 4 bedrooms, 2.5 bathrooms. Single garage. Land area: 215sqm; Floor area: 181sqm (according to plan)

31C: 4 bedrooms, 3 bathrooms. Single garage, 2 extra on-site parking. Land area: 259sqm; Floor area: 198sqm (according to plan)

Key features:

10-Year Master Build Guarantee

Comfort living and low maintenance

Modern design and smart layout

High ceilings with extra sunlight

Premium location by the reserve

Zoned for Campbells Bay School and Double Westlake High Schools

Enjoy the tranquility of being close to the reserve, perfect for morning walks or family picnics. A playground nearby ensures your little ones have a space to play and make lasting memories. With easy access to major roads and public transportation, commuting becomes a breeze. Shopping, dining, and entertainment options are just a stone's throw away.

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Agents: conjunctions welcome from Day 1.

Property documents link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/T6RF

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$725,000

토지 가치$700,000

정부 CV(2021년 06월)$1,425,000

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적259m²

건축 면적198m²

건축 연도2023

지번1142515

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 593685

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 593685,259m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.54 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	0.68 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Campbells Bay School	1.17 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Westlake Boys High School	2.23 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.82 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:259m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

32보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,575,000

최저: $1, 최고: $2,222,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$885

최저: $260, 최고: $1,200

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
20A Catalina Crescent	0.16 km	4	3	-m²	2024년 05월 16일	$1,361,000	Council approved
21 Madison Place	0.12 km	5	4	0m²	2024년 04월 27일	$1,530,000	Council approved
13C Springfield Street	0.25 km	3	2	0m²	2024년 03월 05일	$1,010,000	Council approved
1/3 Manutara Avenue	0.26 km	3		140m²	2024년 02월 01일	$1,295,000	Council approved
3 Springfield Street	0.23 km	3	1	170m²	2024년 01월 31일	$1,170,000	Council approved

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