판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 15일 거래 완료

18 Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

675m²

Nestled in the heart of Forrest Hill, this charming 1960s weatherboard home on a generous 675m2 freehold section is a gem in the Auckland property market. With 4 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 200m2, it boasts an iron roof and wooden walls, both in average condition. The property's capital value has seen a staggering increase of 31.67% from $1,405,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,775,000, making it an attractive investment.

History shows a consistent rise in value, and the recent sale prices reflect the area's desirability. The location is further enhanced by the proximity to top-rated schools such as Campbells Bay, Forrest Hill, and Westlake Boys' & Girls', all within an excellent school zone. The Sunnynook School has a decile rating of 8, Wairau Intermediate School of 7, and both Westlake High Schools at 9, ensuring quality education for all ages.

Not only is this property a smart investment, but it also offers a serene lifestyle in a quiet cul-de-sac, minutes away from golf courses, cafes, restaurants, and Auckland's best beaches. With easy access to motorways, shopping centers, hospitals, and a retirement village, this home is a golden opportunity not to be missed.

Updated on October 15, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$50,0002017년 대비 -82% 하락

토지 가치$1,800,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 31% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적675m²

건축 면적200m²

건축 연도1964

지번NA4B/294

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 58 D P 50968

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 50968,675m2

지방세$4,244.31
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Campbells Bay School	1.27 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Forrest Hill School	1.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Westlake Boys High School	1.96 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.56 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:675m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Blakeborough Drive 블록 및 주변 데이터
Blakeborough Drive 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,550,000

최저: $1,055,000, 최고: $2,001,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $600, 최고: $1,300

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
44B Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.25 km	3	2	129m²	2025년 02월 05일	-	Council approved
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.17 km	4	3	169m²	2024년 12월 23일	-	Council approved
1/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.23 km	3		140m²	2024년 12월 11일	$960,000	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.12 km	4	5	224m²	2024년 11월 06일	$1,700,000	Council approved
12a Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.08 km	4		246m²	2024년 08월 30일	$1,892,772	Council approved