판매 가격: $1,460,000

2024년 03월 01일 거래 완료

5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

268m²

364m²

Welcome to 5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, a stunning residential dwelling that combines luxury, convenience, and style. This freehold property boasts 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, with a generous floor area of 268 square meters and a land area of 364 square meters. Built in 2014, the house features mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition. The property contour is an easy/moderate rise, making it an attractive choice for families seeking comfort and elegance.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,500,000, the capital value of this property has seen a significant increase from its 2017 valuation of $1,275,000, marking a growth of approximately 17.65%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,475,000. This home, positioned in a prime location near the motorway on off ramp and Botany Town Centre, was last auctioned on 26 March 2024, highlighting its desirability and the competitive nature of the local real estate market.

Zoned for top-tier schools including Mission Heights Primary School, Mission Heights Junior College, Ormiston Senior College, Star of the Sea School (Howick), and Sancta Maria College, this property promises an exceptional educational pathway for children, with school deciles ranging from 7 to 9. This residence is not just a house but a haven for creating lasting memories and a stepping stone towards a life of style and fulfillment.

Updated on April 02, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$740,0002017년 대비 26% 상승

토지 가치$760,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,500,0002017년 대비 17% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적364m²

건축 면적268m²

건축 연도2014

지번608174

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 19 DP 460940

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 460940,364m2

지방세$3,735.84
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.46 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	7	세부사항
Mission Heights Primary School	0.63 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 365	8	세부사항
Ormiston Senior College	1.19 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Sancta Maria College	2.63 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:364m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Palazzo Close 블록 및 주변 데이터
Palazzo Close 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

165보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,600,000

최저: $630,000, 최고: $4,125,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,300

최저: $1,000, 최고: $1,700

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,592,500	-1.7%	168
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
22 Tinaku Road, Flat Bush	0.19 km	6	5	-m²	2024년 11월 01일	$1,505,000	Council approved
104 Valderama Drive, Flat Bush	0.23 km	7	5	0m²	2024년 11월 01일	$1,795,000	Council approved
402 Ormiston Road, Flat Bush	0.18 km	6	4	263m²	2024년 10월 10일	$1,340,000	Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush	0.21 km			0m²	2024년 10월 04일	$1,690,000	Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush	0.18 km	5	4	-m²	2024년 10월 01일	$1,535,000	Council approved