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104 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,795,000

2024년 10월 08일 거래 완료

104 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
331m2
444m2

Nestled in the serene Flat Bush suburb, this exquisite 7-bedroom, 2-carpark property is a paradigm of luxury and practicality. Constructed with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property sits on a levelled 444sqm land area with a floor space of 331sqm. Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while taking in the beautiful pond views opposite this brand-new 2022-built home. The capital value has seen a remarkable increase of 146.5% from $720,000 in 2017 to $1,775,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,760,000. The latest sale on October 8, 2024, was at $1,795,000, showcasing the property's consistent growth and appeal.

For families with school-aged children, the property is zoned for top-rated schools such as Ormiston Senior College (decile 7) and Ormiston Junior College (decile 7), as well as Te Uho o Te Nikau Primary School (decile 7), ensuring access to an excellent education.

This property is not just a home but an investment in a prime location, with easy access to the Ormiston Town Centre, Botany Town Centre, and a wealth of amenities, making it an ideal choice for those seeking a combination of comfort, convenience, and potential for future growth.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$985,000
토지 가치$790,0002017년 대비 9% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,775,0002017년 대비 146% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적444m²
건축 면적331m²
건축 연도2022
지번812178
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 62 DP 517973
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 517973,444m2
지방세$4,253.51
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.82 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
0.91 km
중학교
7-10
공립학교
남녀 공학
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.03 km
중학교
11-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 444
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:444m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Valderama Drive 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터
Flat Bush 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
402 Ormiston Road, Flat Bush
0.16 km
6
4
263m2
2024년 10월 10일
$1,340,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.01 km
0m2
2024년 10월 04일
$1,690,000
Council approved
21 Tinaku Road, Flat Bush
0.31 km
7
4
-m2
2024년 08월 01일
$1,550,000
Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush
0.05 km
5
3
-m2
2024년 07월 01일
$1,355,000
Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush
0.27 km
6
5
-m2
2024년 07월 01일
$1,650,000
Council approved

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마지막 업데이트:-