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137 St Andrews Road, Epsom, Auckland City, Auckland

817m²

House등록일 01-20 00:00

이중 문법

Epsom 3침실 800m2 flat site +DGZ = Rare Investment Opportunity

Nestled in the heart of Epsom, this spacious 3-bedroom home sits on a generous 800 sqm of perfectly flat land, offering vast potential for both expansion and redevelopment. The existing home, though in need of renovation, provides a solid foundation for those seeking to transform it into a modern family haven or rental property. With ample space for an extension, this property is also ideal for buyers looking to create their dream home from the ground up.

One of the standout features of this property is its location within the highly sought-after Epsom school zone, which is renowned for its top-tier educational facilities. Families will appreciate the proximity to prestigious schools, parks, and excellent transport links, while investors can capitalize on the area's strong growth potential.

Whether you're looking to renovate, build a new home, or landbank for future development, this is an opportunity you simply can't afford to miss. With properties like this in such a prime location becoming increasingly rare, act now to secure this exceptional investment.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 12일

건물 가치$350,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$2,425,0002017년 대비 32% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,775,0002017년 대비 30% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적817m²

건축 면적111m²

건축 연도1929

지번NA490/108

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 11 DP 17472 817M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 17472,817m2

지방세$6,145.61
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Normal School	0.94 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항
Three Kings School	1.19 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 377	7	세부사항
Auckland Normal Intermediate	1.34 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.53 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.14 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	4.78 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:817m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

St Andrews Road 블록 및 주변 데이터
St Andrews Road 블록은 Toi Toi 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,620,000

최저: $1,210,000, 최고: $5,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$810

최저: $180, 최고: $1,795

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,620,000	-9.5%	30
2023	$1,790,000	-32.1%	13
2022	$2,635,000	14.2%	13
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
72 St Leonards Road, Epsom	0.08 km	4	3	184m²	2025년 02월 12일	$2,980,000	Council approved
126B St Andrews Road, Epsom	0.20 km	3	2	148m²	2024년 12월 01일	$1,580,000	Council approved
9A Heywood Crescent, Epsom	0.37 km	4	3	195m²	2024년 11월 29일	-	Council approved
1a Atherton Road, Epsom	0.40 km			188m²	2024년 11월 10일	$2,630,000	Council approved
7A Heywood Crescent, Epsom	0.40 km	4	3	222m²	2024년 11월 01일	$1,900,000	Council approved

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