경매02-12 17:30

72 St Leonards Road, Epsom, Auckland City, Auckland

931m²

House등록일 01-21 00:00

이중 문법가장 인기 있는

Epsom 4침실 40년 후 남쪽으로 향하는 주인들

경매: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) - 2025년 2월 12일 수요일 오후 5시 30분 (미리 판매되지 않은 경우)

이 부동산은 잠재력이 가득하며 평평한 931제곱미터의 북향 부지와 사랑받는 멋진 정원이 추가된 보너스를 제공합니다. 이 캐릭터 빌라는 4개의 더블 침실(또는 3개와 별도의 거실), 개방형 거실 및 식당 그리고 가족 크기의 주방을 갖추고 있습니다. 인기 있는 Epsom Normal Primary, ANI Auckland Grammar 및 Epsom Girls Grammar 학교 구역에 속해 있으며, Watling Reserve, Greenwoods Corner 및 Cornwall Park에 가깝습니다. 자신만의 장식적인 감각을 더하고자 하거나, 부지를 개발하거나, 수영장이 완비된 꿈의 집을 짓고자 하는 경우 이 부동산은 꼭 봐야 할 목록의 최상위에 있어야 합니다. 남섬으로 이주하는 헌신적인 주인들 덕분에 이 집은 반드시 팔릴 것입니다.

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

72 St Leonards Road, Epsom, Auckland City, Auckland Owners Head South After 40 Years

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 12 February 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

This property is packed with potential and offers a flat, 931sqm, north facing section with the added bonus of a stunning, much-loved garden. The character villa has 4 double bedrooms (or 3 plus a separate lounge), open plan living and dining and a family sized kitchen. Zoned for popular Epsom Normal Primary, ANI Auckland Grammar and Epsom Girls Grammar schools, it is handy to Watling Reserve, Greenwoods Corner and Cornwall Park. Whether you are looking to add your own decorating flair, develop the site or perhaps to build your dream home complete with a pool, this property should be at the top of your viewing list. With our committed owners relocating to the South Island, this home will be sold.

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위치

경매

Feb12

Wednesday17:30

오픈 홈

Feb02

Sunday11:45 - 12:15

Feb08

Saturday11:45 - 12:15

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$525,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$3,425,0002017년 대비 41% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,950,0002017년 대비 37% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적930m²

건축 면적184m²

건축 연도1910

지번NA1338/78

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 DP 44097 930M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 44097,931m2

지방세$8,357.50
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Normal School	0.92 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항
Auckland Normal Intermediate	1.29 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.50 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.09 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	4.77 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:931m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

St Leonards Road 블록 및 주변 데이터
St Leonards Road 블록은 Mahina Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

87보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,325,000

최저: $1, 최고: $6,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,095

최저: $750, 최고: $1,800

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,325,000	-0.2%	93
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
126B St Andrews Road, Epsom	0.17 km	3	2	0m²	2024년 12월 03일	-	Council approved
1A Atherton Road, Epsom	0.44 km	4	3	0m²	2024년 11월 20일	-	Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.36 km	5	3	241m²	2024년 09월 30일	$1,921,625	Council approved
26 Watling Street, Mount Eden	0.35 km	3	2	-m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
37 Landscape Road, Mount Eden	0.42 km	5	4	0m²	2024년 09월 01일	$5,010,000	Council approved