판매 가격: $1,450,000

2024년 06월 20일 거래 완료

1/51 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore

130m²

Nestled in a prime location at 1/51 Aramoana Avenue, Devonport, this charming residence boasts a brick exterior and a tiled roof, built in the 1950s and maintained in good condition. It is a 3-bedroom home with a single carpark and a floor area of 130 square meters, set on a level contour and governed by a Cross-Lease ownership. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase from $1,350,000 in 2017 to $1,725,000 as of June 2021, reflecting a growth of 27.78%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,607,500, making it an attractive investment in a thriving community.

With a CV that speaks of a promising future, this home also enjoys a prestigious school zone. Takapuna Grammar School, Belmont Intermediate, and Belmont School all carry a perfect 10 decile rating, ensuring top-notch education for all ages. The property's value is further enhanced by its proximity to Aramoana Reserve and the easy commute to Devonport and Auckland City via ferry.

Embrace a lifestyle that combines convenience with community spirit in this well-connected abode. Whether you seek a coastal retreat or a practical living space, this home offers a versatile layout with ample room to entertain, relax, and enjoy the simple pleasures of life. Welcome to a home that not only promises comfort but also invests in your future.

Updated on June 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$550,0002017년 대비 34% 상승

토지 가치$1,175,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,725,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적130m²

건축 연도1950

지번NA125D/189

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 & CARPORT 1 DP 196820 ON LOT 1 DP 193237 -HAVING 1/2 INT IN 982 SQ ME

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 193237,982m2

지방세$4,009.00
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	1.21 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Belmont Intermediate	1.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Takapuna Grammar School	1.79 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Aramoana Avenue 블록 및 주변 데이터
Aramoana Avenue 블록은 Devonport 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Devonport의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,485,000

최저: $850,000, 최고: $3,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$892

최저: $690, 최고: $1,050

Devonport 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,467,500	3.5%	18
2023	$1,417,500	7.4%	8
2022	$1,319,375	-18.1%	12
2021	$1,610,000	23.8%	18
2020	$1,300,000	16.9%	13
2019	$1,112,500	-7.7%	14
2018	$1,205,000	-1.4%	20
2017	$1,222,500	1.9%	20
2016	$1,200,000	6.3%	20
2015	$1,129,300	53.6%	16
2014	$735,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
63A Aramoana Avenue, Devonport	0.10 km	4	3	0m²	2024년 12월 05일	$2,150,000	Council approved
49 Ngataringa Road, Devonport	0.14 km	6	3	210m²	2024년 11월 12일	-	Council approved
59 Aramoana Avenue, Devonport	0.06 km	3	2	-m²	2024년 09월 19일	-	Council approved
1/59 Aramoana Avenue, Devonport	0.06 km	4		143m²	2024년 09월 19일	$1,300,000	Council approved
53 Aramoana Avenue, Devonport	0.02 km	4	3	0m²	2024년 09월 01일	$2,450,000	Council approved