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53 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore, 4 침실, 3 욕실, House

판매 가격: $2,450,000

2024년 09월 01일 거래 완료

53 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore

4
3
193m2
985m2

Nestled in the serene Devonport, Auckland, at 53 Aramoana Avenue, lies this exquisite 4-bedroom, 3-bathroom, freehold property. Constructed in the 1950s with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this home is in a good condition both inside and out. It sits on a levelled land area of 981m², boasting a floor area of 193m², a single carpark, and a beautifully manicured garden. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $1,750,000 in 2017 to $2,900,000 as of 2021, reflecting a growth of 65.71%. The recent HouGarden AVM estimates the property at $2,915,000, while the latest sales were recorded at $1,985,000 in 2020 and $1,220,000 in 2014.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 10 zone for Takapuna Grammar School, Belmont Intermediate, and Belmont School, ensuring top-notch education. The residence, with its inviting native front garden and spacious open-plan living, leads to a sun-kissed deck and an entertainers' paradise. The kitchen is modern and functional, and the property features a sleepout that could serve as a fifth bedroom or a home office. The east-facing garden and the elevated front deck offer serene views of the Auckland Harbour Bridge, making it perfect for morning coffee or afternoon gatherings.

With a private sanctuary feel, thanks to its position down a driveway away from the road and mature trees, this property is not only a haven but also convenient, with Aramoana Reserve at the end of the road and Hill Park within walking distance. The nearby Vauxhall shops, cafes, and the upcoming children's playground make it an ideal location for families.

Updated on September 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$580,0002017년 대비 36% 상승
토지 가치$2,320,0002017년 대비 75% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,900,0002017년 대비 65% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Level
토지 면적985m²
건축 면적193m²
건축 연도1950
지번NA501/223
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 124 BLOCK B DEEDS PLAN 1010
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 124 BLOCK B DEEDS PLAN 1010,986m2
지방세$5,587.70
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
1.22 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.47 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.79 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:985m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Aramoana Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Devonport의 부동산 가격 데이터
Devonport 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$2,666,000
2.9%
25
2023
$2,590,000
1.6%
24
2022
$2,550,000
3%
23
2021
$2,475,000
3.1%
44
2020
$2,400,000
22.7%
55
2019
$1,955,500
-2.6%
48
2018
$2,007,500
10%
58
2017
$1,825,000
9%
53
2016
$1,675,000
-6.9%
49
2015
$1,800,000
15.4%
46
2014
$1,560,000
-
49

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
63A Aramoana Avenue, Devonport
0.09 km
4
3
0m2
2024년 12월 05일
$2,150,000
Council approved
49 Ngataringa Road, Devonport
0.15 km
6
3
210m2
2024년 11월 12일
-
Council approved
59 Aramoana Avenue, Devonport
0.04 km
3
2
-m2
2024년 09월 19일
-
Council approved
0.05 km
4
143m2
2024년 09월 19일
$1,300,000
Council approved
0.13 km
4
237m2
2024년 07월 29일
$1,800,000
Council approved

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