판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 16일 거래 완료

97 Evelyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

210m²

1353m²

Nestled in the esteemed Cockle Bay, this 3-bedroom, freehold property on 97 Evelyn Road offers a serene lifestyle. Constructed in the 1960s with wood walls and tiled roof, it sits on a spacious 1,353m2 section with an easy/moderate contour, enjoying all-day sun and privacy. The property, with a current CV of $1,325,000, has seen a 26.19% increase since 2017, reflecting its growing value. The HouGarden AVM estimates it at $1,332,500, making it an attractive investment.

With a rich history, this property presents an opportunity to add value. It's zoned for top-rated schools - Cockle Bay School (Decile 10) and Star of the Sea School (Decile 9), with others like Howick College and Somerville Intermediate nearby. The location, with its potential for renovation or redevelopment, is a key highlight, being a short walk from local amenities and the beach.

Here's a chance to reap rewards in a sought-after address. Whether you choose to restore the existing home or start anew, this property is a golden opportunity that demands immediate attention.

Updated on September 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$125,0002017년 대비 150% 상승

토지 가치$1,200,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,325,0002017년 대비 26% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적1353m²

건축 면적210m²

건축 연도1960

지번NA1647/64

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 42033

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 42033,1353m2

지방세$3,406.40
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Cockle Bay School	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 369	10	세부사항
Howick College	0.73 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Somerville Intermediate School	1.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.68 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	7.17 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1353m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Evelyn Road 블록 및 주변 데이터
Evelyn Road 블록은 Cockle Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Cockle Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,280,000

최저: $1,090,000, 최고: $2,150,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$710

최저: $630, 최고: $850

Cockle Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.13 km	4	2	290m²	2024년 12월 01일	$1,495,000	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.28 km	4	2	170m²	2024년 11월 04일	-	Council approved
62 Evelyn Road, Cockle Bay	0.15 km	4	3	258m²	2024년 10월 21일	-	Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay	0.16 km	3		190m²	2024년 08월 27일	$1,333,505	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.28 km	5		420m²	2024년 08월 09일	$2,480,000	Council approved