판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 04일 거래 완료

2/12 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

170m²

Welcome to your new home nestled in the serene Cockle Bay, a suburb that boasts both modern living and comfort. This thoughtfully designed four-bedroom, two-car park residence is set on a cross-lease title with a brick exterior and tiled roof, built in 1997 and maintained in good condition. The approximately 170sqm floor area provides an open-plan layout, ideal for family life and entertaining, with a private patio for summer BBQs. The property has seen a capital value increase of 8.29% from $1,025,000 in 2017 to $1,110,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,102,500. The latest sale history includes a transaction in 2016 for $923,000, showcasing significant growth. Educationally, the property falls within the zone of top-rated schools such as Cockle Bay School (Decile 10), Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring the best for your family's educational needs.

Updated on November 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$350,0002017년 대비 -4% 하락

토지 가치$760,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,110,0002017년 대비 8% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

건축 면적170m²

건축 연도1997

지번NA113B/520

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 182119, LOT 11 DP 36704

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/3,LOT 11 DEPOSITED PLAN 36704,1105m2

지방세$3,001.67
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Cockle Bay School	0.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 369	10	세부사항
Howick College	0.80 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Somerville Intermediate School	1.44 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.82 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	7.27 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

Alexander Street 블록 및 주변 데이터
Alexander Street 블록은 Cockle Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Cockle Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,475,000

최저: $1,181,000, 최고: $1,630,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$792

최저: $715, 최고: $920

Cockle Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,475,000	-1.7%	4
2023	$1,500,000	19.8%	4
2022	$1,251,750	-13.1%	2
2021	$1,440,000	3.6%	7
2020	$1,390,000	39%	3
2019	$1,000,000	-11.5%	7
2018	$1,130,000	15.6%	4
2017	$977,500	5.1%	4
2016	$930,000	3.9%	3
2015	$895,000	26.4%	6
2014	$708,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Churchill Road, Cockle Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024년 12월 20일	-	Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay	0.33 km	4	2	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay	0.22 km	4	2	-m²	2024년 09월 05일	-	Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay	0.16 km	3		190m²	2024년 08월 27일	$1,333,505	Council approved
97 Evelyn Road, Cockle Bay	0.29 km	3	1	-m²	2024년 08월 16일	-	Council approved