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46 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 4 침실, 2 욕실, House

$1,625,000

46 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

4
2
6
870m2
House등록일 11-04 00:00

Cockle Bay 4침실 바다 전망, 해변까지 산책 & 마법 같은 일출!

경매: 2024년 11월 26일 화요일 오후 1시, 62 Highbrook Drive, East Tamaki (미리 판매되지 않은 경우)

편안한 생활을 할 수 있는 코너 부지에 위치한 이 집은 넓은 공간과 수납공간, 훌륭한 실내외 연결성을 자랑합니다. 햇살이 가득한 이 멋진 다용도 4베드룸, 2욕실 주택에는 넓은 오픈 플랜 디자이너 주방과 식사 공간, 별도의 거실에는 이중 연소 목재 버너가 있습니다. 가족실, 럼퍼스/미디어룸 및 보트 및/또는 모터홈을 위한 매우 넉넉한 주차 옵션이 제공됩니다.

넓은 데크에서 휴식을 취하거나 바다의 높은 전망을 즐기며 즐거운 시간을 보내세요. 상자형 채소밭, 레몬, 라임, 만다린, 혈오렌지 나무가 있습니다. 아래층에는 멋진 은신처인 맨 케이브도 있습니다.

큰 완전히 울타리로 둘러싸인 구역은 아이들이 공을 차고, 트램폴린에서 뛰어놀며, 동물들이 안전하게 지낼 수 있는 완벽한 공간입니다.

새로운 세대가 이곳을 새로운 집으로 만들 시간입니다. 실제로 이곳은 어떤 연령의 구매자에게도 소중한 장소가 될 수 있습니다. Cockle Bay와 Shelly Park 초등학교, Somerville 중학교 및 Howick College까지 걸어갈 수 있는 거리에 있으며, Howick Village에서 많은 카페 중 하나에서 브런치를 즐기거나 토요일 농민 시장을 방문하기에도 가깝습니다. 또한 Shamrock Cottage에서 오후의 차를 즐기기에도 가깝습니다. 해변, 볼링 클럽, 도서관, 지역 교통, 상점 및 슈퍼마켓도 모두 걸어서 쉽게 갈 수 있는 거리에 있습니다. 여름이 돌아오면 Howick 또는 Cockle Bay Beach에서 수영이나 요트를 즐겨보세요.

Howick에서 가장 인기 있는 거리 중 하나에서 당신만의 낙원을 소유하기를 기다려왔다면, 이 집이 모든 조건을 충족시킬 수 있습니다. 집을 보러 오거나 제 개방형 주택 중 하나에 참석하세요.

이 매물은 Barfoot & Thompson에서 확인하실 수 있습니다.

46 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Manukau City, Auckland SEA VIEWS, STROLL TO THE BEACH & MAGICAL SUNRISES!

Situated on a corner site with comfortable living, loads of space and storage, great indoor-outdoor flow. The suns streams into this lovely versatile 4-bedroom, 2-bathroom home. On offer is an open plan spacious designer kitchen and dining area, separate lounge with double burning wood burner. A family room, rumpus/media room and very generous parking options, including for a boat and/or motorhome.

Entertain or just relax on the large deck and enjoy elevated views of the sea. Boxed veggie garden, lemon, lime, mandarin & blood orange trees. Did I mention the man cave downstairs a great hide away.

The large fully fenced section, is great for the kids to kick a ball around, jump on the trampoline and safe for animals.

It is now time for a new generation to make this their new home, indeed it could become a treasured place for buyers of any age. Walking distance to Cockle Bay and Shelly Park Primary Schools, Somerville Intermediate and Howick College; a short stroll to Howick Village for brunch at one of the many cafes or the Saturday Farmer’s Market, and even closer for afternoon tea at Shamrock Cottage down the road. Beaches, bowling club, library, local transport, shops, and supermarket are all within easy walking distance. Once summer is back why not pop down for a swim or a sail at Howick or Cockle Bay Beach only a short stroll away.

If you have been waiting to own your own piece of paradise in one of Howick’s most sought-after streets, then this could tick all your boxes. Call me to view or come along to one of my open homes.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$75,0002017년 대비 200% 상승
토지 가치$1,500,0002017년 대비 20% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,575,0002017년 대비 23% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적869m²
건축 면적152m²
건축 연도1960
지번NA961/231
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 84 DP 36705
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 36705,870m2
지방세$3,877.03
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Cockle Bay School
0.94 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 369
10
Howick College
1.04 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.61 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.08 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.47 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 390
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:870m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Montgomery Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Cockle Bay의 부동산 가격 데이터
Cockle Bay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,610,500
-5.8%
24
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
2/12 Alexander Street, Cockle Bay
0.32 km
4
2
170m2
2024년 11월 04일
-
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.20 km
5
2
-m2
2024년 10월 29일
-
Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay
0.11 km
4
2
224m2
2024년 10월 10일
$2,028,000
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.37 km
4
2
-m2
2024년 09월 05일
-
Council approved
15 Sea View Terrace, Cockle Bay
0.36 km
4
2
178m2
2024년 08월 30일
-
Council approved

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