$1,750,000

262A Beach Road, Campbells Bay, Auckland

150m²

1153m²

House등록일 03-12 00:00

가격 하락

Campbells Bay 3침실 A Little Bit Of Titirangi In Campbells Bay

Nestled on a sprawling 1,153sqm (approx.) freehold site, this property boasts a coveted north-facing orientation, and creates a peaceful and spacious place to call home. Embrace the tranquility of abundant space adorned with mature trees and vibrant birdlife, (feed the Tui from the 'Tui Deck') all within a sought-after locale. The residence affords a delightful lifestyle, featuring an open-plan layout seamlessly connecting the kitchen, living, and dining areas to expansive decks and lush gardens.

Comprising three bedrooms, two bathrooms, ample storage, a separate laundry, and a generous garage with abundant off-street parking, this home caters to modern living needs. Whether for immediate enjoyment, potential remodeling, (the owner has concept plans) or strategic land banking, this property presents a versatile investment. Ask the agent about development potential with other nearby properties.

Explore closeby attractions such as Campbells Bay beach, Centennial Park, Pupuke Golf Course, and a short beach walk to the café's and bars at Mairangi Bay.

With convenient zoning for the Shore's best schools, including Campbells Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Westlake Boys and Girls High Schools, this enclave so close to the beach is a must family view. And for interested developers - there is a great rental return while you do your plans.

The vendor will meet the market - View at open homes or by special appointment.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$550,0002017년 대비 77% 상승

토지 가치$1,250,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,800,0002017년 대비 41% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적1153m²

건축 면적130m²

건축 연도1973

지번NA25B/1009

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 69295

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69295,1153m2

지방세$4,150.19 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Campbells Bay School	0.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.76 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Wairau Intermediate	2.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Rangitoto College	2.14 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Westlake Boys High School	3.54 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	4.06 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1153m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Campbells Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$3,112,500

최저: $1,600,000, 최고: $6,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $850, 최고: $950

Campbells Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,850,000	-17%	2
2022	$2,230,000	37.5%	1
2021	$1,622,250	-34.5%	5
2020	$2,475,000	-2.4%	4
2019	$2,537,000	30.4%	5
2018	$1,945,500	11.2%	8
2017	$1,750,000	12.7%	3
2016	$1,552,500	0.2%	6
2015	$1,550,000	72%	11
2014	$901,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/306 Beach Road	0.45 km	3	1	80m²	2024년 05월 30일	$1,065,000	Council approved
26 Channel View Road	0.45 km	5	1	200m²	2024년 05월 10일	$2,450,000	Council approved
10 Kahikatea Close	0.17 km	4	3	329m²	2024년 04월 24일	$2,450,000	Council approved
2/236 Beach Road	0.18 km	5	4	-m²	2024년 04월 01일	$2,500,000	Council approved
12 View Road	0.11 km	3	2	0m²	2024년 03월 05일	$3,250,000	Council approved