판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 30일 거래 완료

2/306 Beach Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

80m²

Nestled in the serene Campbells Bay, this charming residence at 2/306 Beach Road offers a perfect blend of comfort and convenience. Constructed in 1960 with wood exterior walls and tiled roofing, this cross-lease property features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and a single carpark. The 80 square metre floor area provides an ample living space, thoughtfully renovated to exude modern elegance with a touch of coastal charm. The property sits on a level contour, ensuring easy maintenance and a peaceful lifestyle in this quiet cul-de-sac.

With a current Capital Value (CV) of $1,050,000 as of June 2021, this property has seen a notable increase of 16.67% from its $900,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $975,000, while the latest sale record dates back to August 2004 at $377,000, demonstrating the property's consistent growth potential.

For families with academic aspirations, the property falls within the zones of esteemed institutions such as Mairangi Bay School, Campbells Bay School, Murrays Bay Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High Schools, and Rangitoto College. These schools, with their high decile ratings, promise a quality education for your children.

Updated on May 31, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$130,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$920,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,050,0002017년 대비 16% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적80m²

건축 연도1960

지번NA47D/1498

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 90862 ON LOT 1 DP 58109 -HAVING 1/2 INT IN 1320 SQ METRES--INT IN

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 90862 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 90862

지방세$2,738.34
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.74 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Campbells Bay School	1.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.39 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	1.82 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Wairau Intermediate	2.25 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Boys High School	3.81 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	4.35 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Beach Road 블록 및 주변 데이터
Beach Road 블록은 Campbells Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Campbells Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,607,500

최저: $1,065,000, 최고: $2,150,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$780

최저: $690, 최고: $850

Campbells Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,607,500	22.2%	2
2023	$1,315,000	-4.4%	5
2022	$1,375,000	-31.3%	1
2021	$2,000,000	77.8%	5
2020	$1,125,000	-14.8%	3
2019	$1,320,000	17.3%	5
2017	$1,125,000	3.2%	8
2016	$1,090,000	1.6%	3
2015	$1,072,500	19.2%	6
2014	$900,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
19 Kowhai Road, Mairangi Bay	0.13 km	4	3	0m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
26 Kowhai Road, Campbells Bay	0.09 km	4	3	0m²	2024년 11월 12일	-	Council approved
37 Channel View Road, Campbells Bay	0.22 km	5	3	0m²	2024년 11월 06일	$1,670,000	Council approved
367 Beach Road, Campbells Bay	0.30 km	5		213m²	2024년 10월 02일	$1,950,000	Council approved
1/35 Channel View Road, Campbells Bay	0.36 km	4		220m²	2024년 06월 30일	$2,050,000	Council approved