$1,149,000

5 Lauderdale Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

744m²

House등록일 02-05 00:00

Birkdale 3침실 LARGE HOUSE ON A SUBSTANTIAL FREEHOLD SECTION!

This exceptional 743 sqm (more or less) property boasts a range of wonderful features and opportunities!

ROOMY HOUSE!

On the main level, discover a living room, kitchen, a separate bathroom, and a toilet, along with three bedrooms. A spacious covered deck is conveniently situated for summer BBQs or enjoying a morning coffee outside. Plenty of off street parking and a large carport are also here to enjoy. There are a large number of rooms downstairs with many flexible options.

The current vendors have successfully accommodated several happy boarders, generating a considerable and stable revenue stream. However, we recommend the purchaser obtains their own independent advice on that matter.

The downstairs floor is concrete, and the insulated ceiling upstairs, along with two efficient heat pumps and the popular HRV ventilation system, ensures a comfortable environment throughout the year.

SUBDIVISION POTENTIAL BENEFIT!

The expansive section features a well-proportioned rectangular shape with ample road frontage. The waste water line is already on the section, and the stormwater line conveniently runs on the council land just beyond the back of the property.

Situated in a sought-after location close to the Glenfield Shopping Mall and the expansive Wairau Valley shopping hub, residents enjoy easy access to amenities. With abundant public transport options on both Lauderdale and Eskdale roads and close proximity to motorway exits, this property offers convenience for commuters.

With these unique features, this property could be the perfect fit for you. Our vendors are motivated to sell and have set realistic price expectations. We look forward to welcoming you at the open homes!

Agents from all agencies are welcome to introduce your buyers.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$215,0002017년 대비 -51% 하락

토지 가치$910,0002017년 대비 100% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,125,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적743m²

건축 면적194m²

건축 연도1961

지번NA1904/46

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 133 D P 48720

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 133 DEPOSITED PLAN 48720,744m2

지방세$2,975.70 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Birkdale North School	0.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	5	세부사항
Birkdale Intermediate	0.71 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:744m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

36보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$990,000

최저: $775,000, 최고: $1,237,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$690

최저: $580, 최고: $830

Birkdale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,000,000	-4.8%	22
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
62 Eskdale Road	0.09 km	3	1	90m²	2024년 06월 18일	$1,005,000	Council approved
64 Eskdale Road	0.10 km	4	2	200m²	2024년 04월 23일	$1,200,000	Council approved
82 Salisbury Road	0.20 km	3	1	100m²	2024년 04월 13일	$1,200,000	Council approved
2/8 Fuchsia Place	0.14 km	3		107m²	2024년 03월 11일	$840,000	Council approved
12 Fuchsia Place	0.16 km	3	2	-m²	2024년 02월 21일	$1,205,000	Council approved