협의가

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

678m²

House등록일 12-13 00:00

Birkdale 3침실 Exclusive development opportunity!

Jump on this 2 site opportunity while others are resting!

Situated in the heart of Birkdale, 32 Seon Place offers;

- 678m2 freehold land

- Wastewater across the site

- Mixed Housing Suburban Zoning

Paired with the property at the rear 32 Seon Place, combined on offer is:

- Combined site area of 1,596m2

- Both Storm Water & Wastewater across the site

This is a prime opportunity for developers looking for a longer settlement period, to get your due diligence underway and hit the ground running in the 2025

There are no advertised open homes for this property at this stage. Please call Regan Golding or David Smith for more information.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$135,0002017년 대비 -55% 하락

토지 가치$940,0002017년 대비 80% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,075,0002017년 대비 30% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적678m²

건축 면적130m²

건축 연도1967

지번NA11B/1218

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 94 DP 57499

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57499,678m2

지방세$2,848.74
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 472	5	세부사항
Kauri Park School	0.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 378	7	세부사항
Birkdale Intermediate	0.71 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:678m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Seon Place 블록 및 주변 데이터
Seon Place 블록은 Birkdale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

51보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$969,000

최저: $806,000, 최고: $1,212,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $450, 최고: $830

Birkdale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/89 Birkdale Road, Birkdale	0.30 km	1	1	50m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3	2	105m²	2024년 11월 07일	$925,000	Council approved
13a Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3		123m²	2024년 11월 04일	$1,075,000	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.31 km	3	1	150m²	2024년 08월 21일	-	Council approved
68B Stott Avenue, Birkdale	0.10 km	2	1	60m²	2024년 07월 24일	$770,000	Council approved

협의가