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30 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

협의가

30 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
1
90m2
918m2
House등록일 10-23 00:00
가장 인기 있는

Birkdale 3침실 918제곱미터의 토지 은행 및 개조 가능성

이번 기회를 놓치지 마세요. 평화롭고 가족 친화적인 막다른 골목에 위치한 918제곱미터(대략)의 넓은 부동산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 넓은 토지 면적과 흥미로운 개발 가능성을 갖춘 이 부동산은 개발자, 투자자 또는 꿈의 집을 만들고자 하는 가족들에게 완벽한 프로젝트입니다.

세 침실과 한 욕실이 있는 이 집은 가능성으로 가득 차 있습니다. 현대화하려는 경우, 리모델링하거나 미래의 토지은행으로 보유하려는 경우 이 부동산은 다음 이동을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 넓은 부지는 확장, 조경 또는 미래 개발 가능성을 탐색할 기회를 제공합니다(단, 시의회 승인을 받아야 합니다).

높은 수요 지역에 위치하고 우수한 성장 전망을 가진 이곳은 완벽한 집을 만들고자 하는 가족이나 저렴한 옵션을 찾는 현명한 투자자에게 이상적인 기회입니다. 판매자는 매우 동기가 부여되어 있으며 시장 요구에 부응할 준비가 되어 있어 신속한 판매를 위한 긴급한 기회를 만들고 있습니다. 이런 기회는 드물기 때문에 빠르게 행동하세요.

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30 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland Land Banking & Do-Up Potential on 918sqm

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The three-bedroom, one-bathroom home is packed with possibilities. Whether you're looking to modernise, renovate, or hold as a future land bank, this property offers a solid foundation for your next move. The spacious site allows for expansion, landscaping, or the opportunity to explore future development (subject to council approval).

In a high-demand area with excellent growth prospects, this is an ideal opportunity for families wanting to craft their perfect home or for astute investors seeking affordable options. The vendor is highly motivated and prepared to meet the market, creating an urgent opportunity for a swift sale. Act fast opportunities like this are few and far between.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$100,0002017년 대비 -62% 하락
토지 가치$950,0002017년 대비 79% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,050,0002017년 대비 31% 상승
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적918m²
건축 면적92m²
건축 연도1967
지번NA11B/1219
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 95 DP 57499
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 95 DEPOSITED PLAN 57499,918m2
지방세$2,738.34
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Birkdale Primary School
0.35 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
5
Kauri Park School
0.38 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
0.74 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 440
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:918m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Seon Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Birkdale의 부동산 가격 데이터
Birkdale 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$967,000
-3.3%
52
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/2 Stott Avenue, Birkdale
0.21 km
3
2
105m2
2024년 11월 07일
$925,000
Council approved
0.22 km
3
123m2
2024년 11월 04일
$1,075,000
Council approved
2/40 Gatman Street, Birkdale
0.28 km
3
1
80m2
2024년 10월 23일
-
Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale
0.32 km
3
1
150m2
2024년 08월 21일
-
Council approved
68B Stott Avenue, Birkdale
0.07 km
2
1
60m2
2024년 07월 24일
$770,000
Council approved

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