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283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-02-28T22:00:00.000Z
End: 2025-02-28T22:45:00.000Z
Location: 283 Lake Road

281m²

1148m²

House등록일 10-31 00:00

가장 인기 있는

Belmont 6침실 Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

Prime Opportunity in the Heart of Belmont - Home & Granny Flat in Takapuna Grammar Zone

Key Features:

• 1148m2 Flat Freehold Land: Zoned Mixed Housing Urban (MHUZ), ideal for potential future development

• 6 Bedrooms & 3 Bathrooms: Perfect for large or extended families

• Home & Granny Layout: Flexible living with a self-contained flat for guests, extended family & rental income.

• 3 Living Areas: Ample space for entertaining & relaxing

• Harbour & City Views: Enjoy stunning vistas from your own home

• Double Garage & Ample Parking: Room for cars, boats & trailers

• Fully Fenced & Gated Garden: Ideal for kids, pets & outdoor activities

Top School Zones:

• Takapuna Grammar School

• Hauraki Primary School

• Belmont Intermediate School

Prime Location:

• Close to popular Takapuna Beach, Devonport, parks & reserves

• Minutes from Takapuna's vibrant shopping, dining & entertainment district

• Easy access to public transport & Auckland CBD

Endless Possibilities:

• Ideal for multi-generational living

• Income potential through the granny flat

• Zoning development opportunities (subject to council approval)

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Don't miss out on this rare Belmont gem!

위치

오픈 홈

Mar01

Saturday11:00 - 11:45

Mar02

Sunday11:00 - 11:45

Mar08

Saturday11:00 - 11:45

Mar09

Sunday11:00 - 11:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$555,0002017년 대비 -11% 하락

토지 가치$2,265,0002017년 대비 84% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,820,0002017년 대비 52% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1148m²

건축 면적281m²

건축 연도1920

지번NA46A/434

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 13168

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13168,1148m2

지방세$6,832.05
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.34 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항
Belmont Intermediate	0.64 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Belmont School (Auckland)	0.98 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Hauraki School	1.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 354	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:1148m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lake Road 블록 및 주변 데이터
Lake Road 블록은 Belmont 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

1보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$3,390,000

최저: $3,390,000, 최고: $3,390,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

Belmont 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2022	$3,390,000	37%	1
2020	$2,475,000	25.6%	1
2019	$1,970,000	6.5%	2
2018	$1,850,000	6.9%	1
2017	$1,730,000	-36.3%	2
2016	$2,714,444	80.8%	2
2015	$1,501,000	-16.6%	1
2014	$1,800,000	-	1

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/279 Lake Road, Belmont	0.05 km	4		214m²	2025년 01월 27일	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.18 km	3	2	150m²	2025년 01월 20일	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.27 km	4		183m²	2025년 01월 01일	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.28 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.23 km	3	1	120m²	2024년 11월 07일	-	Council approved

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