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2/3 Eversleigh Road, Belmont, Auckland - North Shore, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 07일 거래 완료

2/3 Eversleigh Road, Belmont, Auckland - North Shore

3
120m2

Nestled in the serene Belmont, this 3-bedroom, 1-carpark home at 2/3 Eversleigh Road offers a blend of convenience and tranquility. Constructed in 1986 with wood walls and tiled roof, it sits on a level contour with a Cross-Lease title. The property has seen a significant Capital Value increase of 25% from $1,100,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,362,500, while the latest sale was in 2011 for $505,000. This well-maintained home provides a modern living environment with bright, sun-filled interiors and private outdoor spaces.

With a CV growth that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The location is further enhanced by its placement in a prime school zone, with Hauraki School, Belmont Intermediate, Belmont School, and Takapuna Grammar School - all decile 10 institutions - within walking distance. The current owners have cherished this home for 13 years, now offering it to those seeking an exceptional lifestyle with easy access to schools, beaches, and amenities.

For families and professionals alike, this property presents an opportunity to secure a slice of Belmont's prime real estate, with its sought-after school zone and potential for further capital growth. It's a home that invites comfort, privacy, and a community that values education and quality of life.

Updated on November 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$275,0002017년 대비 25% 상승
토지 가치$1,100,0002017년 대비 25% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,375,0002017년 대비 25% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적120m²
건축 연도1986
지번NA61B/1032
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 2 DP 111805 HAVING 1/3 INT IN 1409 SQ METRES BEING LOT 6 DP 10608
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/3,LOT 6 DEPOSITED PLAN 10608,1409m2
지방세$3,679.57
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.24 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.43 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.76 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 364
10
Hauraki School
1.06 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 354
10

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

Eversleigh Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터
Belmont 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,193,500
3.1%
6
2023
$1,157,500
-16.1%
8
2022
$1,380,000
-4.8%
8
2021
$1,450,000
52.6%
8
2020
$950,000
-3.1%
9
2019
$980,000
-3.1%
13
2018
$1,011,000
6.4%
8
2017
$950,000
-3.1%
15
2016
$980,000
21%
9
2015
$810,000
11%
9
2014
$730,000
-
9

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
16 Eversleigh Road, Belmont
0.14 km
3
1
151m2
2024년 12월 02일
-
Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont
0.18 km
4
2
0m2
2024년 12월 01일
-
Council approved
3/279 Lake Road, Belmont
0.19 km
4
214m2
2024년 08월 19일
$1,785,000
Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna
0.17 km
3
2
134m2
2024년 08월 16일
-
Council approved
1/263 Lake Road, Belmont
0.08 km
2
1
60m2
2024년 07월 30일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-