판매 가격: $1,780,000

2024년 06월 14일 거래 완료

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

212m²

119m²

Nestled at 1/279 Lake Road, Belmont, on the serene North Shore of Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 212 square meters on a level land of 119 square meters. Constructed with durable concrete walls and iron roofing, the building, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,600,000, with a significant increase from the previous years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,557,500, while the latest sale on June 14, 2024, fetched a price of $1,780,000, indicating a substantial growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 18일

건물 가치$850,000

토지 가치$750,000

정부 CV(2021년 06월)$1,600,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적119m²

건축 면적212m²

건축 연도2024

지번1111632

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 586827,532m2

건축 사양External Walls: Concrete
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항
Belmont Intermediate	0.57 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Belmont School (Auckland)	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	10	세부사항
Hauraki School	1.12 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 354	10	세부사항
Bayswater School	1.16 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 417	10	세부사항
Takapuna School	1.99 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	9	세부사항
Rosmini College	2.41 km	중학교	7-15	공립학교	남학교	EQI: 386	9	세부사항
Vauxhall School	2.50 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Stanley Bay School	2.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:119m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lake Road 블록 및 주변 데이터
Lake Road 블록은 Belmont 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Belmont의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

3보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,780,000

최저: $1,520,000, 최고: $2,538,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

Belmont 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/279 Lake Road, Belmont	0.00 km	4		214m²	2024년 08월 19일	$1,785,000	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.03 km	3	2	134m²	2024년 08월 16일	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.16 km	2	1	60m²	2024년 07월 30일	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.17 km	2	1	100m²	2024년 07월 19일	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.19 km	3	2	114m²	2024년 07월 08일	-	Council approved