판매 가격: $1,325,000

2024년 05월 29일 거래 완료

28 Third View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

174m²

1014m²

Nestled in the serene Beachlands, this charming freehold property boasts 4 bedrooms and is set on a spacious 1014sqm site with a floor area of 174sqm. Constructed in 1960, the home features fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition. The property has seen a significant increase in Capital Value, rising from $1,100,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 22.73%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,255,000, while the latest sale history shows a sale in 1996 for $155,000 and another in 1990 for $80,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10). This ensures access to quality education for all ages.

Located in a quiet cul-de-sac, this residence is a gem with its open plan living, off-street parking for 2 cars, and a sunny deck with a spa. The functional layout and prime location, just a short walk from local amenities and the beach, make it an ideal blend of comfort and convenience.

Updated on May 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$350,0002017년 대비 -16% 하락

토지 가치$1,000,0002017년 대비 47% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,350,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1014m²

건축 면적174m²

건축 연도1960

지번NA1608/80

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 463 DP 19571

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 463 DEPOSITED PLAN 19571,1014m2

지방세$3,211.78
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	0.42 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	5.61 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.58 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	11.55 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1014m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Third View Avenue 블록 및 주변 데이터
Third View Avenue 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

64보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,598,375

최저: $875,000, 최고: $2,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$970

최저: $650, 최고: $1,280

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,592,500	1.3%	66
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
54A Second View Avenue, Beachlands	0.21 km	5	3	-m²	2024년 12월 16일	$1,295,000	Council approved
38 Beachlands Road, Beachlands	0.30 km	4	2	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
29 Beachlands Road, Beachlands	0.30 km			123m²	2024년 11월 08일	$1,350,000	Council approved
67 First View Avenue, Beachlands	0.20 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,800,000	Council approved
44 Beachlands Road, Beachlands	0.34 km	3	1	-m²	2024년 10월 21일	$1,130,000	Council approved