판매 가격: $1,130,000

2024년 10월 21일 거래 완료

44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau

84m²

1012m²

Nestled in the serene Beachlands, this 1970s freehold property boasts a charming brick exterior and a robust tile roof. Offering 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, it sits on a levelled 1012sqm of land. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 23.56% from $870,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales history shows a significant jump from $465,000 in 2012 to $870,000 in 2017.

For families, the property falls within the Beachlands School zone, rated a perfect 10 in decile, while Star of the Sea School, Howick College, and Sancta Maria College offer secondary education options with impressive decile ratings of 9, 8, and 7 respectively. This home is not just a shelter, but a gateway to a lifestyle full of potential, with easy access to local amenities, the bus stop, and Pine Harbour Marina.

With a beautifully landscaped north-facing backyard, a renovated kitchen with an induction cooktop, and a dream garage for enthusiasts, this property is a golden opportunity waiting to be seized. Don't miss out on this pot of gold at auction on 21 October 2024.

Updated on October 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$75,0002017년 대비 -71% 하락

토지 가치$1,000,0002017년 대비 63% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,075,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1012m²

건축 면적84m²

건축 연도1970

지번NA971/42

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 730 DP 21695

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 730 DEPOSITED PLAN 21695,1012m2

지방세$2,681.78
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	0.28 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	5.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.54 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	11.43 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1012m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Beachlands Road 블록 및 주변 데이터
Beachlands Road 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,180,000

최저: $975,000, 최고: $1,942,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$735

최저: $700, 최고: $850

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,195,500	-7.1%	14
2023	$1,287,500	-3.2%	28
2022	$1,330,000	-7.3%	19
2021	$1,435,000	39.3%	30
2020	$1,030,000	17%	35
2019	$880,000	-6.6%	32
2018	$942,500	9.2%	32
2017	$862,750	-7.1%	24
2016	$929,000	24%	55
2015	$749,000	7%	47
2014	$700,000	-	60

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
46 Beachlands Road, Beachlands	0.03 km	2	1	-m²	2025년 01월 11일	-	Council approved
38 Beachlands Road, Beachlands	0.06 km	4	2	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
46 Karaka Road, Beachlands	0.38 km	4	3	-m²	2024년 11월 28일	-	Council approved
51 Beachlands Road, Beachlands	0.20 km	6	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,220,000	Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands	0.39 km	4	2	-m²	2024년 08월 28일	$1,680,000	Council approved