同比增长24%，3月房源继续增加，买家迎来更多选择
房产저자: 番茄捣蛋
요약3月通常是全年住宅销售最繁忙的月份，尽管今年3月的总销量比去年同期增长8.0%，但在过去13年中却只能位列同期倒数第二，仅好于去年3月。
后花园4月17日综合报道：
入秋正当时，新西兰住宅交易市场开始处在一个不太稳定的位置。
目前销售水平仍远低于新上市房源的水平，市场上未售房源库存继续增加。
3月通常是全年住宅销售最繁忙的月份，尽管今年3月的总销量比去年同期增长8.0%，但在过去13年中却只能位列同期倒数第二，仅好于去年3月。
换句话说，销售水平去年是灾难性下滑，而今年是糟糕。
令人忧心的是市场在售房源正在迅速增加。
地产网站Realestate.co.nz上月新增11,455个住宅房源，较去年3月增长24%。
与此同时，新西兰房地产协会（REINZ）在3月报告住宅销量仅比去年同期增长8%，共计6521套。
供大于求的局面导致Realestate.co.nz的待售住宅总数在3月底达到33,245套，比去年同期增长了13.5%，意味着在上月，市场每5套待售住宅中只有1套可以成功售出。
也就可以理解REINZ房价指数在上月下滑1.2%，奥克兰房价指数下滑1.9%。考虑到中位价的波动性，房价指数显然是评判市场行情更精准的指标。
如果上述下降发生在年底市场降温的时候，那将不足为奇，然而这一次却是在全年最繁忙的月份。有点像是站在海滩上看销售潮水开始退去，而一大波未售出的库存正朝岸边涌来。
所以请赶紧抓紧浮板，因为情况可能会很难。
责任编辑：番茄捣蛋
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