OCR在哪触底？新西兰两大银行看法不一
后花园5月30日综合报道：
新西兰两位领先银行的首席经济学家在利率未来走势上看法不一，一位甚至预测官方现金利率（OCR）将降至2.5%。
新西兰储备银行周三将OCR从3.5%下调至3.25%，并暗示年底前可能至少再降一次，甚至两次。
KiwiBank首席经济学家Jarrod Kerr对这一举措表示欢迎，并称储备银行的最新预测将推动利率进一步下行。
本周，BNZ将一年期固定房贷利率从4.99%下调至4.95%，但Kerr预计固定利率将进一步下调。
“如果接下来还会有降息，那么我认为所有这些利率都会继续下降。”
“储备银行会不会把利率降到3%以下？根据最新的预测以及目前的形势分析，是有可能的。他们已经降息，还会再降息，之后可能还会再来一次。”
Kerr表示，全球经济的不确定性是一个重要因素，当前形势非常“动荡”。
上周，Kerr曾呼吁储备银行“不要再拖拉了”，直接在本周降息50个基点。
“我们认为他们最终会把OCR降到2.5%，这比他们目前所说的再多一次降息。”
Westpac首席经济学家Kelly Eckhold则认为储备银行今年会将OCR维持在3%。 “我依然相当有信心，这大概是正确的。”
他认为第二次预测中的降息可能要等到2026年年中才会发生。
Eckhold指出，OCR下调将影响浮动利率，但对长期固定利率的影响“很小或者根本没有”。 “你可以看到目前固定房贷利率大概在4.95%左右。除非全球利率出现变化或者新西兰经济状况恶化，否则这种情况可能会持续一段时间。”
Cotality（前身为CoreLogic）首席房地产经济学家Kelvin Davidson也表示，OCR未必会连续或持续下调。
“从已公布的OCR预测轨迹来看，今年底或明年初可能触底在2.8-2.9%（季度平均水平），这意味着本轮周期可能还有两次降息，但不一定每次会议都会降。”
Davidson表示，一些银行在本次降息前已经小幅下调了房贷利率，因此不排除幅度最大的降息已经发生。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee指出，银行通常会在几周内传导OCR的任何下调，带来更低的房贷利率，减轻借款人每月还款负担。
“目前，全国中位房价稳定在$79万，挂牌量同比增加10.9%至36870套房源，借款成本下降将提升购房需求，特别是支持首套房买家。”
责任编辑：番茄捣蛋
