CoreLogic：新西兰房价持续下降，奥克兰现最大降幅
房产저자: 番茄捣蛋
요약CoreLogic新西兰研究部门负责人Nick Goodall表示：“过去12个月可以说是一次死猫反弹（即大幅下跌后一时的小幅回升），可能是因为市场对利率走势的判断错误。”
后花园7月4日综合报道：
房地产数据公司CoreLogic数据显示，平均住房价值持续下降，其中奥克兰的下降幅度最为明显。
根据CoreLogic房价指数，截至6月底，新西兰住宅的平均价值为$927,284，此前三个月内有小幅但稳定的下降。
自3月以来，全国平均住房价值已下降了$7,522元。
奥克兰的下降速度要大得多，6月底的平均住房价值为$1,263,937，较3月底下降了$33,658。
然而与去年6月相比，今年6月全国平均住房价值上涨了1.8%。
CoreLogic的6月报告称，年度1.8%的增长表明在2023年9月至2024年3月期间，3.2%的房价涨幅只是一种暂时现象。
CoreLogic新西兰研究部门负责人Nick Goodall表示：“过去12个月可以说是一次死猫反弹（即大幅下跌后一时的小幅回升），可能是因为市场对利率走势的判断错误。”
“通胀一直保持在较高水平，尤其是在国内，因为新西兰储备银行坚持使用货币政策来控制消费者价格。”
“看起来利率可能会维持较高水平较长时间，限制借款人数量和贷款金额。”
展望未来，Goodall预计情况将继续保持不变。
“房贷持有人应继续为今年余下时间的类似利率作准备，而房主则应对市场反弹的不足作好准备，尤其是考虑到就业安全性正在下降。”
下表显示了全国各城市地区在6月底的平均住房价值以及其在三个月和一年内的变化情况。
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