ASB住房信心调查：不确定性依然存在，但市场情绪已经转向
房产저자: 番茄捣蛋
요약净1%的受访者认为未来12个月内利率将下降，然而这似乎并没有转化为购买信心，只有净2%的受访者表示现在是入手好时机，超过一半的受访者表示现在既不是一个好时机也不是一个坏时机。
后花园5月29日综合报道：
ASB最新住房信心调查显示，尽管市场仍存在相当大的不确定性，但情绪已经出现转变。
根据调查，截至4月底的三个月内，更多新西兰人预计未来12个月内利率将下降，而不是上升，因为人们对官方现金利率已达峰值的信心增强。
调查还显示，尽管利率预期已经转变，但矛盾因素和不明朗的经济前景意味着受访者对房价未来以及现在是否是买房好时机存在不确定性。
净1%的受访者认为未来12个月内利率将下降，然而这似乎并没有转化为购买信心，只有净2%的受访者表示现在是入手好时机，超过一半的受访者表示现在既不是一个好时机也不是一个坏时机。
ASB高级经济学家Kim Mundy认为，该调查反映了一个复杂的市场形势。
“目前市场上存在许多矛盾因素。”
“虽然我们处于利率周期的高峰，但关于新西兰央行何时开始降低官方现金利率（目前为5.50%）仍存在不确定性，这意味着购房能力的限制可能仍然存在。”
“由于市场上涨的速度比预期慢，房价预测正在下调。ASB最近将其2024年的年度价格增长预测下调至约1%。”
“再加上新房源的增加推动供应达到10年来的高点以及平淡的经济前景，情况变得复杂。”
ASB是新西兰第二大住房贷款机构，截至3月31日的敞口为$738.15亿。
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