贷款客户浮动转固定趋势更加明显

        后花园新西兰房地产在线2月26日    据PwC（普华永道）最新的《新西兰银行前景报告》（New Zealand Banking Perspectives Report）显示，银行有大量房贷客户正在将浮动利率转为固定利率。该报告考察了ANZ，ASB，Bank of New Zealand，Westpac以及Kiwibank等主要大银行2013财年下半年的经营业绩。

        2013年9月有44%的房贷客户使用浮动利率，较2012年3月63%的比例有所下降。报告对那些依然使用浮动利率或使用一年期以内固定利率的客户提出警告，他们可能会遭遇未来利率上调的冲击。

        新西兰储备银行已经暗示，借款人应做好心理准备在未来2-3年内贷款利率最高可达8%。

        梅西大学（Massey University）经济金融学副教授David Tripe指出，来自于储备银行的数据显示，2013年年底，使用浮动利率的房贷客户数量持续下降，一直降到12月的41%的比例。 

        PwC报告认为，储备银行推出的贷款限速政策降低了商业银行在房价大幅跌落时可能面临的风险。

        2013财年下半年，以上5家银行的净利息收入较上半年有轻微上扬，增加了8500万纽币，从而推动其税后利润较2013财年上半年上升了9%，达到19亿纽币。PwC报告认为，主要大银行的业绩与新西兰积极乐观的经济发展态势相呼应。

        2013财年下半年，这5家银行的贷款总额较上半年上升2.7%，达到2990亿纽币，其中企业贷款上升2.2%，家庭贷款上升2%-3%。PwC在报告中指出，贷款量的上升意味着家庭和企业负债增加，而数据显示，客户有能力负担债务。

        2月25日，BNZ对外宣布，截止到2013年12月的3个月内，其未经审核的净利为1.98亿纽币。