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1/2 Bostonkip Crescent, Fitzroy, Hamilton, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $675,000

2024年07月15日に売却

1/2 Bostonkip Crescent, Fitzroy, Hamilton

2
1
95m2
257m2

Nestled in the serene Fitzroy, at 1/2 Bostonkip Crescent, Hamilton, this exquisite 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, is a paradigm of modern living. Constructed in 2021 with a floor area of 95sqm and set on a generous 257sqm of level land, the property boasts a freehold title, mixed-material walls, and a robust tile roof in good condition. The capital value has seen a meteoric rise from $490,000 in 2018 to the current $770,000, indicating a growth rate of 57.14%. The HouGarden AVM estimates the property at $775,000, while the latest sales in 2024 and 2019 were at $675,000 and $550,000 respectively.

With a prime location in a sought-after school zone, Deanwell School (Decile 3) and Glenview School (Decile 5) are within easy reach. The property not only offers convenience but also a high-quality lifestyle with its modern amenities, including a gas hob, double glazed windows, and a high-wall heat pump. The vendors are highly motivated, and the property is priced to sell, making it an unmissable opportunity for both first-home buyers and investors.

Education is a cornerstone of this property's appeal, with its proximity to well-regarded schools. The combination of a thriving community, a rapidly appreciating capital value, and a modern, comfortable home makes this property a wise investment for the future.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$420,0002018年から68%上昇
土地価値$350,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$770,0002018年から57%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積257m²
建築面積95m²
建築年代2021
地契番号960883
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 553559
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 553559,257m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glenview School (Hamilton)
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 473
5
Deanwell School
2.42 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 513
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:257m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
5B Yanicks Crescent, Fitzroy
0.20 km
2
1
86m2
2024年11月29日
$640,000
Council approved
2/8 Bostonkip Crescent, Fitzroy
0.06 km
3
2
113m2
2024年08月27日
$735,000
Council approved
32a Yanicks Crescent, Fitzroy
0.12 km
2
1
89m2
2024年08月20日
$645,000
Council approved
0.06 km
4
160m2
2024年07月05日
$910,000
Council approved
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2
102m2
2024年07月04日
$635,000
Council approved

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