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2/8 Bostonkip Crescent, Fitzroy, Hamilton, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $735,000

2024年08月27日に売却

2/8 Bostonkip Crescent, Fitzroy, Hamilton

3
113m2
294m2

Nestled in the serene Fitzroy, at 2/8 Bostonkip Crescent, this freehold property is a modern 3-bedroom, 2-car park haven. Constructed with a blend of mixed materials for the walls and tiles for the roof, the 113sqm floor area is complemented by a spacious 294sqm land. Built in 2021, the property boasts a good wall and roof condition, exuding a fresh and robust appeal. The residence is equipped with a heat pump for climate control, and it's designed with an open plan dining and lounge, a modern kitchen with gas stove and dishwasher, making it an epitome of comfort and convenience.

As per the government's valuation, the capital value has seen a dramatic increase from $550,000 in September 2018 to $850,000 in September 2021, indicating a growth of 54.5%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $830,000, closely aligning with the latest sale record of $640,000 in August 2020. This data highlights a promising investment opportunity in a rapidly appreciating property market.

For families with children, the property falls within the zones of Deanwell School and Glenview School, both contributing schools with deciles of 3 and 5 respectively. This offers access to quality education, a key highlight for many homebuyers. Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while being in close proximity to the city's amenities, making this property an ideal blend of lifestyle and convenience.

Updated on August 30, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$415,0002018年から66%上昇
土地価値$435,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$850,0002018年から54%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積294m²
建築面積113m²
建築年代2021
地契番号991731
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 561060
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 561060,294m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glenview School (Hamilton)
1.28 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 473
5
Deanwell School
2.47 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 513
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:294m²
権利書の種類:Freehold

Bostonkip Crescent街区及び周辺データ

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
5B Yanicks Crescent, Fitzroy
0.13 km
2
1
86m2
2024年11月29日
$640,000
Council approved
32a Yanicks Crescent, Fitzroy
0.07 km
2
1
89m2
2024年08月20日
$645,000
Council approved
1/2 Bostonkip Crescent, Fitzroy
0.07 km
2
1
95m2
2024年07月15日
$675,000
Council approved
0.10 km
4
160m2
2024年07月05日
$910,000
Council approved
1/36 Ladeira Place, Fitzroy
0.12 km
2
102m2
2024年07月04日
$635,000
Council approved

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