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23 Haslett Place, Upper Riccarton, Christchurch, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $646,000

2024年07月08日に売却

23 Haslett Place, Upper Riccarton, Christchurch

3
1
100m2
535m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in the sought-after Upper Riccarton, Christchurch, this freehold property at 23 Haslett Place boasts a substantial CV increase of 63.22% over three years. Constructed in 1960 with concrete walls and tiled roofing, the dwelling offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 100sqm on a levelled 535sqm section. The property's current government valuation stands at $710,000, as of August 2022, up from $435,000 in August 2019, reflecting a robust investment potential. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $660,000, while the latest sale history shows a transaction of $733,000 in December 2021, and $386,000 in November 2013.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Ilam School (Decile 6), Villa Maria College (Decile 9), and other well-regarded institutions, ensuring access to quality education. This is a must-sell opportunity with a fixed-term tenancy in place until December 2024, offering both immediate cash flow and long-term value.

Located in close proximity to the University and Bush Inn, this brick-fenced property presents a solid investment in student accommodation or a family home, with a large conservatory, a good-sized backyard, and off-street parking options. The property is currently rented for 12 months from December 18, 2023, and compliance certificates are available for review.

Updated on July 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$315,0002019年から46%上昇
土地価値$395,0002019年から79%上昇
政府評価額(2022年08月)$710,0002019年から63%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積535m²
建築面積100m²
建築年代1960
地契番号616500
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 464359
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 464359,535m2
建築仕様External Walls: Concrete
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential Suburban

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Middleton Grange School
0.30 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Kirkwood Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 439
7
Ilam School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 391
6
Riccarton High School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 442
6
Villa Maria College
1.06 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Te Kāpehu Riccarton School
1.14 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 471
3
St Thomas of Canterbury College
1.78 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.62 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
4.71 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:535m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
57b Middleton Road, Upper Riccarton
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1
90m2
2024年12月24日
$475,500
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57a Middleton Road, Upper Riccarton
0.28 km
3
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2024年12月02日
$545,000
Council approved
25a Auburn Avenue, Upper Riccarton
0.14 km
4
103m2
2024年10月10日
$640,000
Council approved
39 Acacia Avenue, Upper Riccarton
0.24 km
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160m2
2024年10月01日
$901,500
Council approved
64 Acacia Avenue, Upper Riccarton
0.30 km
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2024年09月12日
-
Council approved

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