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64 Acacia Avenue, Upper Riccarton, Christchurch, 5部屋, 2バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年09月12日に売却

64 Acacia Avenue, Upper Riccarton, Christchurch

5
2
162m2
746m2

Nestled in the serene Upper Riccarton, 64 Acacia Avenue presents a charming freehold property on a level contour. Constructed in 1953 with brick walls and tiled roof, this well-maintained home boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a floor area of 162sqm on a generous 746sqm section, complete with 2 car parks. The current Capital Value of $760,000 reflects a significant increase of 20.6% from the 2019 CV of $630,000. The property's HouGarden AVM stands at $765,000, with the latest sale recorded at $640,000 in 2021 and $577,000 in 2013.

For investors, the property's location within a high-demand student rental area, close to the University of Canterbury and shopping amenities like Westfield Riccarton, is a major plus. It currently generates $850 per week on a fixed-term tenancy until December 2024, with a new rental appraisal indicating potential returns of $850-$900/week. The property meets Healthy Home Standards, ensuring tenant comfort and steady rental income.

Educationally, the property falls within the zones of several esteemed schools, including Villa Maria College (decile 9), Kirkwood Intermediate (decile 7), and St Thomas of Canterbury College (decile 8), among others. This combination of location, value growth, and educational opportunities makes it a prime investment opportunity not to be missed.

Updated on September 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$335,0002019年から-15%下降
土地価値$425,0002019年から80%上昇
政府評価額(2022年08月)$760,0002019年から20%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積746m²
建築面積162m²
建築年代1953
地契番号CB584/71
地契タイプFreehold
法的説明LOT 43 DP 16688
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 16688,746m2
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Average
都市計画Residential Suburban

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Middleton Grange School
0.29 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Kirkwood Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 439
7
Riccarton High School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 442
6
Te Kāpehu Riccarton School
1.32 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 471
3
Villa Maria College
1.33 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
1.95 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.46 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
4.84 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:746m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
57a Middleton Road, Upper Riccarton
0.21 km
3
1
120m2
2024年12月02日
$545,000
Council approved
0.29 km
4
185m2
2024年09月20日
$795,000
Council approved
17 Colligan Street, Upper Riccarton
0.26 km
3
1
-m2
2024年08月29日
-
Council approved
32 Middleton Road, Upper Riccarton
0.24 km
3
135m2
2024年07月25日
$860,000
Council approved
2/82 Middleton Road, Upper Riccarton
0.13 km
3
190m2
2024年07月24日
$735,000
Council approved

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