オークション07-11 18:00

44 Westmere Crescent, Westmere, Auckland

178m²

553m²

House掲載日 06-20 00:00

最も人気のある

Westmere 5部屋 Last weekend to View

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The owners are now downsizing from this lovely family home after years of enjoyment. This property will surprise you with what it offers behind the doors:

• Stunning outdoor entertaining area facing west with a flat section.

• West-facing 550m2 lot, a rare find where you can add value and future-proof your next home in this prime location.

• Stylish open-plan kitchen and dining with seamless indoor-outdoor flow.

• Resort-style living, featuring bush views, a pool, and a spa pool.

• Wash away any hard day or week with the serenity and comfort this property offers.

• Separate lounge upstairs, perfect for teenagers or as an additional bedroom.

• Close to transport, parks, the zoo, Cox's Bay and schools (Western Springs College, Westmere School, Pasadena Intermediate)

This is a must-see property in my opinion.

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Contact Luke to view outside open home times.

位置

オークション

Jul11

Thursday18:00

オープンハウス

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$575,0002017年から9%上昇

土地価値$2,250,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,825,0002017年から39%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積553m²

建築面積178m²

建築年代1941

地契番号NA746/159

地契タイプFreehold

法的説明LOT 93 DP 19631 553M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 19631,554m2

固定資産税$6,303.05 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.68 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Westmere School (Auckland)	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 371	10	詳細
Pasadena Intermediate	1.11 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:553m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Westmereの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$6,025,000

最低: $2,400,000, 最高: $9,650,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,600

最低: $1,600, 最高: $1,600

Westmereの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$6,025,000	79.9%	2
2022	$3,350,000	3.9%	3
2021	$3,225,000	-32.1%	6
2020	$4,750,000	75.7%	4
2019	$2,703,000	28.7%	2
2018	$2,100,000	36.8%	1
2016	$1,535,000	-27.9%	4
2015	$2,130,000	0.2%	3
2014	$2,125,000	-	3

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11 Sunny Brae Crescent	0.28 km	4	2	-m²	2024年06月04日	$2,730,000	Council approved
13A Notley Street	0.38 km	3	2	-m²	2024年05月20日	$1,525,000	Council approved
9 Sunny Brae Crescent	0.26 km	3	2	-m²	2024年05月01日	-	Council approved
2/2 Rawene Avenue	0.25 km	2	1	85m²	2024年03月27日	$1,275,000	Council approved
36A Westmere Crescent	0.18 km	2	1	91m²	2024年03月20日	$1,430,000	Council approved