売却価格: $1,050,000

2024年07月23日に売却

13/90 Picasso Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

162m²

159m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Picasso Drive, this 2024-built freehold property boasts 4 bedrooms and a single carpark, with a floor area of 162 square meters on a land of 159 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. This residential dwelling enjoys an easy to moderate fall contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuations, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $1,200,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $1,205,000. The most recent sale on July 23, 2024, was for $1,050,000, indicating a potential for capital growth.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$600,000

土地価値$600,000

政府評価額(2021年06月)$1,200,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積159m²

建築面積162m²

建築年代2024

地契番号1137793

地契タイプFreehold

法的説明LOT 5 DP 592543 1/12 SH LOT 15 DP 592543 1/140 SH LOT 1 DP 168154

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 168154,1175m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Marina View School	0.90 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 383	8	詳細
West Harbour School	1.02 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 499	2	詳細
Hobsonville School	1.49 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 402	7	詳細
Colwill School Massey	1.83 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 508	2	詳細
Royal Road School	1.95 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 503	2	詳細
Matipo Road School	2.36 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細
St Paul's School (Massey)	2.36 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細
Peninsula Primary School	2.51 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 420	5	詳細
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	2.65 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	詳細
Timatanga Community School	2.71 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 397	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:159m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Picasso Drive街区及び周辺データ
Picasso Drive街区はWest Harbour城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - West Harbourの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

55閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,200,000

最低: $838,000, 最高: $2,700,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$880

最低: $720, 最高: $1,350

West Harbourの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,195,000	-8.4%	54
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024年09月06日	-	Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024年09月04日	-	Council approved
10/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4		162m²	2024年08月23日	$1,050,000	Council approved
Lot 5/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024年08月13日	-	Council approved
11/90 Picasso Drive	0.02 km	4	2	162m²	2024年08月01日	-	Council approved