41 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

100m²

668m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月18日

建物価値$50,0002017年から-58%下降

土地価値$850,0002017年から73%上昇

政府評価額(2021年06月)$900,0002017年から47%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積668m²

建築面積100m²

建築年代1960

地契番号NA23B/402

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 67656

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67656,668m2

固定資産税$2,606.36
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Clayton Park School	0.30 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 510	2	詳細
James Cook High School	0.88 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 535	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:668m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hobart Crescent街区及び周辺データ
Hobart Crescent街区はWattle Downs城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wattle Downsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

45閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$927,000

最低: $648,000, 最高: $1,170,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$697

最低: $210, 最高: $850

Wattle Downsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$928,500	2.6%	44
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.22 km	3	1	100m²	2024年12月16日	$741,000	Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa	0.11 km	3	1	0m²	2024年09月01日	$831,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.09 km	5	2	82m²	2024年08月28日	-	Council approved
22 Innismara Avenue, Wattle Downs	0.23 km	3	1	110m²	2024年08月25日	-	Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa	0.25 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$749,000	Council approved