交渉中

22 Innismara Avenue, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

110m²

637m²

House掲載日 08-26 00:00

Wattle Downs 3部屋 Opportunity to own this brick house

Sitting on an approximately 637 sqm freehold section, this property presents an opportunity for a first home buyer, a renovator/doer-upper or an astute investor.

This property features:

- Home: 3-bedroom brick and tile

- Condition: Semi - renovated, new bathroom, new floorings, new oven, freshly painted

- Land: 637 sqm freehold section

- Parking: Ample space with a carport , a freestanding cabin for extra storage space

- With such a large freehold section, there's obvious scope for further improvement.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$70,0002017年から-53%下降

土地価値$780,0002017年から65%上昇

政府評価額(2021年06月)$850,0002017年から37%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積637m²

建築面積110m²

建築年代1974

地契番号NA29B/447

地契タイプFreehold

法的説明LOT 48 DP 73242

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 73242,637m2

固定資産税$2,512.25
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
James Cook High School	0.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 535	1	詳細
Leabank School	0.68 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 524	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:637m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Innismara Avenue街区及び周辺データ
Innismara Avenue街区はWattle Downs城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wattle Downsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

48閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$928,500

最低: $648,000, 最高: $1,170,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$695

最低: $210, 最高: $850

Wattle Downsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
14D Volante Avenue, Manurewa	0.23 km	3	2	120m²	2024年10月01日	-	Council approved
34 Gambare Place, Wattle Downs	0.10 km	3		120m²	2024年09月26日	$845,000	Council approved
10 Gambare Place, Manurewa	0.21 km	5	2	130m²	2024年09月13日	-	Council approved
26 Gambare Place, Wattle Downs	0.13 km	3		110m²	2024年09月12日	$740,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.32 km	5	2	82m²	2024年08月28日	-	Council approved

通りの住所

距離

ベッドルーム数

バスルーム数

建物面積

売却日

売却価格

データソース