44b Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

90m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月18日

建物価値$370,0002017年から48%上昇

土地価値$250,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$620,0002017年から37%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積90m²

建築年代1989

地契番号NA75A/862

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 128997, LOT 22 DP 99182

市議会Auckland - Franklin

権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 128997

固定資産税$1,736.73
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sandspit Road School	0.45 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 453	6	詳細
Waiuku College	0.84 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 470	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Edgewater Parade街区及び周辺データ
Edgewater Parade街区はWaiuku城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Waiukuの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

13閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$505,000

最低: $421,000, 最高: $645,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$475

最低: $410, 最高: $560

Waiukuの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.04 km	3	2	170m²	2024年12月04日	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.10 km	4	2	-m²	2024年10月25日	$940,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.14 km	4		180m²	2024年10月05日	$860,000	Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku	0.17 km	4	2	153m²	2024年09月20日	-	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.16 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$796,000	Council approved