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48 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland

170m²

961m²

House掲載日 01-12 00:00

Waiuku 3部屋 Large home, Big Garage, Huge Section, Bring the Family!

Large 170m2 approx (all living) home with open plan kitchen – dining with generous living. Three double bedrooms, (master has en-suite bathroom, walk-in-robe and access to patio), plus office, both bathrooms have a top quality refurbishment. Separate laundry, and an attached carport. Freestanding wood burner with wet back, heat pump, smart vent system. Covered patio, excellent double garaging plus workshop. The grounds are well organized, maintained and tidy. Situated on a private ROW 961m2 approx section in a sought-after street in an excellent school zone with the bonus of walking distance to the vibrant Waiuku Village.

Disclaimer:

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$190,0002017年から-47%下降

土地価値$630,0002017年から103%上昇

政府評価額(2021年06月)$820,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積961m²

建築面積170m²

建築年代1994

地契番号NA53D/1411

地契タイプFreehold

法的説明LOT 24 DP 99182

市議会Auckland - Franklin

権利説明FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 99182,962m2

固定資産税$2,076.13 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sandspit Road School	0.42 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 453	6	詳細
Waiuku College	0.88 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 470	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:961m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Waiukuの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

49閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$935,000

最低: $580,000, 最高: $1,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$690

最低: $580, 最高: $795

Waiukuの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$984,000	-6.3%	52
2022	$1,050,000	9.7%	67
2021	$957,000	26.8%	96
2020	$755,000	5.6%	105
2019	$715,000	-0.1%	95
2018	$716,000	4.2%	126
2017	$687,000	9.1%	121
2016	$629,500	13.4%	152
2015	$555,000	18.7%	160
2014	$467,500	-	120

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
49 Edgewater Parade	0.29 km	4	1	-m²	2024年06月25日	$670,000	Council approved
26 Riverside Drive	0.12 km	4	2	-m²	2024年03月01日	$839,000	Council approved
65 Riverside Drive	0.06 km	3	1	110m²	2024年02月15日	$680,000	Council approved
41 Riverside Drive	0.09 km	3		135m²	2024年01月18日	$900,000	Council approved
36 Edgewater Parade	0.13 km	4		230m²	2024年01月09日	$933,000	Council approved